2025新海家园B区5#120房屋租赁.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025新海家园B区5120房屋租赁

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

6.2使用限制

6.3禁止事项

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.房屋损坏赔偿

8.1损坏责任认定

8.2损坏赔偿金额

8.3赔偿方式

9.水电费用

9.1水电费用承担

9.2费用结算方式

10.其他费用

10.1物业管理费

10.2供暖费

10.3其他相关费用

11.合同解除及违约责任

11.1合同解除条件

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：新海家园物业管理有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方联系人：张先生

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：李某某

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方联系人：李某某

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：市区新海家园B区5120室

2.2房屋面积：80平方米

2.3房屋结构：多层住宅

2.4房屋设施：家具、家电、网络接口等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币6000元整

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10000元整

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，无欠费，租赁期满前一个月通知出租方

5.3押金退还方式：租赁期满后，出租方在收到通知后10个工作日内退还押金

6.房屋使用规定

6.1房屋用途：住宅

6.2使用限制：不得用于商业、办公或其他非法用途

6.3禁止事项：不得擅自改变房屋结构、不得擅自拆改房屋设施、不得饲养宠物、不得损坏房屋及附属设施

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责

7.2承租方维修责任：房屋内部设施的维修由承租方负责

7.3维修费用承担：因出租方原因造成的维修费用由出租方承担，因承租方原因造成的维修费用由承租方承担

8.房屋损坏赔偿

8.1损坏责任认定：房屋及附属设施损坏的认定，以实际损坏情况为准，由双方共同确认

8.2损坏赔偿金额：损坏赔偿金额根据实际维修费用确定，双方协商一致后，由责任方支付

8.3赔偿方式：损坏赔偿可以通过现金支付、维修或更换损坏物品等方式进行

9.水电费用

9.1水电费用承担：房屋内的水电费用由承租方承担

9.2费用结算方式：水电费用按实际使用量结算，每月由承租方自行缴纳至指定缴费点

10.其他费用

10.1物业管理费：物业管理费按物业管理公司收费标准缴纳，由承租方承担

10.2供暖费：供暖费按供暖季节的实际供暖天数和收费标准缴纳，由承租方承担

10.3其他相关费用：如房屋维修基金、绿化费等，按相关规定由承租方承担

11.合同解除及违约责任

11.1.1出租方或承租方未按合同约定履行支付租金义务；

11.1.2出租方或承租方违反合同约定的使用规定，造成房屋损坏；

11.1.3出租方或承租方有其他严重违约行为；

11.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行中的争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼

12.2争议解决机构：如双方同意，也可选择仲裁委员会