太原商品房买卖合同6篇.docx

太原商品房买卖合同6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

乙方购买甲方位于太原市[具体地址]的商品房，房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、价格与付款方式

1.商品房单价为人民币[具体金额]元/平方米，总价为人民币[购房总价]元整。

2.乙方按以下方式付款：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）贷款方式付款。

具体付款时间和金额按照附件《付款计划表》执行。

三、交付期限

甲方应当在XXXX年XX月XX日前将经验收合格的商品房交付乙方使用。如遭遇不可抗力因素，交付时间相应顺延。

四、违约责任

1.甲方如未按合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，应向乙方支付违约金，每日违约金为总房价款的万分之X。逾期超过XX个月时，乙方有权解除合同。

2.乙方如未按合同规定时间付款，应按中国人民银行贷款利率向甲方支付逾期利息。若逾期超过XX个月，甲方有权解除合同。

五、产权登记及权属证书

商品房交付使用后，甲方应在XX个工作日内办理房地产权属登记手续。乙方应在甲方通知后的XX个工作日内提供办理产权登记的相关资料并支付办证费用。逾期未办理，甲方应支付违约金。

六、质量标准与保修责任

甲方交付的商品房质量应符合国家相关标准。若在使用过程中出现质量问题，甲方应及时修复。在保修期内，因甲方原因造成的损坏，甲方负责修复并承担费用。保修期外的质量问题，由乙方负责维修并承担费用。具体保修责任和期限按照附件《保修责任书》执行。

七、其他约定事项

1.甲乙双方约定的其他事项：[其他约定事项]。

2.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

八、争议解决方式

篇2

甲方（卖方）：____________________

地址：_________________________________________

联系方式：____________________________

乙方（买方）：____________________

地址：_________________________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲、乙双方就位于太原市之房地产进行买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方同意出售位于太原市__________________（详细地址）的商品房给乙方。该物业的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。产权年限为______年。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）________________元整（小写：_______元）。此价格包含物业本身、配套设施及装修等。

2.乙方选择以下方式支付房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币（大写）________________元整（小写：_______元）。

（2）__________年______月______日前支付房款人民币（大写）________________元整（小写：_______元）。

（3）余款人民币（大写）________________元整（小写：_______元）在办理过户手续完成后一次性支付。

三、物业交付及产权过户

1.甲方应于本合同签署后______日内将物业交付给乙方使用。

2.甲方应在物业交付后______个月内办理产权过户手续，乙方应配合提供相关证件。

四、违约责任

1.若甲方在约定时间内未交付物业或未办理产权过户手续，需支付违约金人民币（大写）_______________元整给乙方。

2.若乙方未按约定时间支付房款，需支付违约金人民币（大写）_______________元整给甲方。

3.若因甲方原因导致产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款并支付相应的赔偿金。

五、其他条款

1.甲方应保证物业的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.物业交付前的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费、暖气费等）由甲方承担。交付后的费用由乙方承担。

3.物业的配套设施、装修等应一并转让给