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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度城市改造拆迁补偿协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.拆迁项目概况

2.1.项目名称

2.2.项目地点

2.3.项目范围

2.4.项目规模

3.拆迁补偿原则

3.1.补偿范围

3.2.补偿标准

3.3.补偿方式

4.拆迁程序

4.1.拆迁通知

4.2.拆迁评估

4.3.拆迁协议签订

4.4.拆迁实施

5.补偿款支付

5.1.支付方式

5.2.支付时间

5.3.支付条件

6.拆迁安置

6.1.安置方式

6.2.安置地点

6.3.安置面积

7.约定事项

7.1.产权变更

7.2.拆迁期限

7.3.争议解决

8.违约责任

8.1.甲方违约责任

8.2.乙方违约责任

9.不可抗力

9.1.不可抗力事件

9.2.不可抗力处理

10.合同生效

10.1.生效条件

10.2.生效日期

11.合同解除

11.1.解除条件

11.2.解除程序

12.合同终止

12.1.终止条件

12.2.终止程序

13.合同附件

13.1.拆迁补偿协议

13.2.拆迁评估报告

13.3.其他相关文件

14.合同签署及生效

14.1.签署日期

14.2.生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

甲方名称：市城市改造办公室

甲方地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：01

1.2.乙方基本信息

乙方名称：房地产开发有限公司

乙方地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：02

2.拆迁项目概况

2.1.项目名称

市区城市改造项目

2.2.项目地点

市区，具体范围见附件一《拆迁范围图》。

2.3.项目范围

包括住宅、商业、工业等各类建筑物及附属设施。

2.4.项目规模

总面积约为1000亩，涉及拆迁建筑面积约为50万平方米。

3.拆迁补偿原则

3.1.补偿范围

包括房屋补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿等。

3.2.补偿标准

房屋补偿按照市场评估价计算，具体标准见附件二《房屋补偿标准》。

3.3.补偿方式

补偿款以人民币支付，支付至乙方指定账户。

4.拆迁程序

4.1.拆迁通知

甲方应在拆迁范围内发布拆迁公告，并书面通知乙方。

4.2.拆迁评估

甲方委托具有资质的评估机构对乙方房屋进行评估。

4.3.拆迁协议签订

评估完成后，双方应在10日内签订拆迁补偿协议。

4.4.拆迁实施

协议签订后，甲方应在30日内完成拆迁工作。

5.补偿款支付

5.1.支付方式

补偿款采用分期支付方式。

5.2.支付时间

第一笔补偿款在协议签订后10日内支付。

5.3.支付条件

乙方需提供相关证明材料，经甲方审核无误后支付。

6.拆迁安置

6.1.安置方式

乙方可以选择货币补偿或实物安置。

6.2.安置地点

安置地点为市区，具体位置见附件三《安置地点图》。

6.3.安置面积

安置面积按照乙方原有房屋面积进行补偿。

7.约定事项

7.1.产权变更

拆迁后，甲方将负责办理乙方房屋产权变更手续。

7.2.拆迁期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2年。

7.3.争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向市仲裁委员会申请仲裁。

8.违约责任

8.1.甲方违约责任

若甲方未按时支付补偿款，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期款项千分之二的违约金。

8.2.乙方违约责任

若乙方未按时提供房屋拆除所需的相关证明材料，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋评估价值千分之二的违约金。

9.不可抗力

9.1.不可抗力事件

不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2.不可抗力处理

发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。合同履行期限应相应顺延。

10.合同生效

10.1.生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2.生效日期

本合同生效日期为2025年1月1日。

11.合同解除

11.1.解除条件

任何一方违约严重损害对方利益，另一方有权解除合同。

11.2.解除程序

一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。

12.合同终止

12.1.终止条件

合同履行完毕或因双方协商一致、不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同终止。

12.2.终止程序

合同终止后，双方应进行财产清算，并签订终止协