2024版港口物流场地租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版港口物流场地租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁场地

1.1场地位置

1.2场地面积

1.3场地用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁条件

4.1租赁方的义务

4.2出租方的义务

第五条维修与保养

5.1租赁期间的维修责任

5.2租赁期间的保养责任

第六条保险

6.1租赁方的保险责任

6.2出租方的保险责任

第七条违约责任

7.1租赁方的违约行为

7.2出租方的违约行为

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的转让

10.1租赁方的转让条件

10.2出租方的转让条件

第十一条附件

11.1场地现状照片

11.2租赁场地平面图

第十二条其他条款

12.1环境保护与安全生产

12.2法律法规的遵守

第十三条合同的生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.1场地位置：根据本合同，租赁场地位于中华人民共和国省市区港口，具体位置见附件1：场地现状照片及附件2：租赁场地平面图。

1.2场地面积：租赁场地总面积为平方米，具体面积以附件2：租赁场地平面图为准。

1.3场地用途：租赁场地用作租赁方的港口物流业务，包括但不限于货物装卸、仓储、运输、分拨等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如租赁方需继续租赁场地，应提前个工作日向出租方提出续约申请，双方根据届时市场行情及实际情况协商确定续约租金及租赁期限，并签订相应的续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1

租金金额：租赁方应按月支付租金，租金金额为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整），租金支付周期为一个月。

3.2租金支付周期：租赁方应在每个支付周期结束后的个工作日内，将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.3租金支付方式：租赁方采用银行转账的方式支付租金，具体账号信息见附件3：租金支付账户信息。

第四条租赁条件

4.1租赁方的义务

1)租赁方应按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

2)租赁方应遵守国家的法律法规，不得在租赁场地从事非法活动。

3)租赁方应负责租赁场地的日常维护和安全管理，确保场地安全、整洁。

4.2出租方的义务

1)出租方应保证租赁场地的权属和合法性，不得侵犯他人的合法权益。

2)出租方应对租赁场地进行必要的维修和保养，确保场地符合租赁用途。

3)出租方应协助租赁方办理与租赁场地相关的各项手续和证件。

第五条维修与保养

5.1租赁期间的维修责任

1)

租赁方应负责租赁场地的日常维修和保养，确保场地设施的正常使用。

2)租赁方应在发现租赁场地设施损坏或故障时，及时通知出租方，并按照出租方的要求进行修复或更换。

5.2租赁期间的保养责任

1)出租方应定期对租赁场地进行保养，确保场地设施的安全和稳定运行。

2)出租方应负责租赁场地的重大维修工作，包括但不限于大型设备维修、设施更换等。

第六条保险

6.1租赁方的保险责任

1)租赁方应自行购买并缴纳保险费用，确保租赁场地及场地设施的安全。

2)租赁方应将保险单副本交给出租方留存，以便出租方随时核查。

6.2出租方的保险责任

1)出租方应购买并缴纳公共责任保险，保障租赁场地在租赁期间的安全。

2)出租方应将保险单副本交给租赁方留存，以便租赁方随时核查。

第八条违约责任

8.1租赁方的违约行为

1)

租赁方未按照约定用途使用租赁场地，或擅自改变场地用途的，应向出租方支付违约金，违约金为租金的20%。

2)租赁方未按照约定时间支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。

3)租赁方在租赁期间从事非法活动的，出租方有权立即终止合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为租金的50%。

8.2出租方的违约行为

1)出租方未按照约定提供租赁场地的，应向租赁方支付违约金，违约金为租金的20%。

2)出租方未按照约定进行维修和保