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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房地产开发意向书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

3.项目合作方式

3.1合作方式说明

3.2合作期限

3.3合作条件

4.项目投资

4.1投资金额

4.2投资方式

4.3投资进度

5.项目开发

5.1开发内容

5.2开发进度

5.3开发质量要求

6.项目收益分配

6.1收益分配方式

6.2收益分配比例

6.3收益分配时间

7.项目风险承担

7.1风险类型

7.2风险责任划分

7.3风险处理措施

8.项目变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更后的合同效力

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿方式

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的合同效力

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：项目可行性研究报告

13.2附件二：项目投资计划

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同签订与生效

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：投资集团有限公司

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.项目概述

2.1项目名称

城市综合体项目

2.2项目地点

市区路号

2.3项目性质

住宅、商业、办公综合开发项目

2.4项目规模

占地面积：50000平方米，总建筑面积：100000平方米

3.项目合作方式

3.1合作方式说明

甲乙双方本着平等互利的原则，共同投资开发本项目。

3.2合作期限

合作期限为自合同签订之日起至项目竣工交付之日止。

3.3合作条件

甲乙双方应按照各自出资比例承担项目投资、建设、管理等责任。

4.项目投资

4.1投资金额

甲方出资比例：60%

乙方出资比例：40%

总投资额：10000万元

4.2投资方式

甲方以现金形式出资，乙方以现金形式出资。

4.3投资进度

甲方应在合同签订后3个月内将投资款支付至指定账户，乙方应在合同签订后6个月内将投资款支付至指定账户。

5.项目开发

5.1开发内容

本项目包括住宅、商业、办公三个部分，其中住宅面积占总面积的60%，商业面积占总面积的20%，办公面积占总面积的20%。

5.2开发进度

项目预计于2026年6月开工，2029年6月竣工。

5.3开发质量要求

项目开发应符合国家相关法律法规和行业标准，确保工程质量、安全、环保。

6.项目收益分配

6.1收益分配方式

项目收益按甲乙双方出资比例进行分配。

6.2收益分配比例

甲方收益比例：60%

乙方收益比例：40%

6.3收益分配时间

项目竣工交付后，每年12月31日进行收益分配。

7.项目风险承担

7.1风险类型

包括但不限于政策风险、市场风险、财务风险、建设风险等。

7.2风险责任划分

甲乙双方根据各自出资比例承担相应风险责任。

7.3风险处理措施

甲乙双方应共同制定风险处理措施，确保项目顺利进行。

8.项目变更

8.1变更条件

在项目开发过程中，如遇不可抗力因素或国家政策调整，导致项目内容、进度、投资等发生变化，双方应协商一致后进行变更。

8.2变更程序

任何一方提出变更请求时，应提前30日书面通知对方，双方应在收到通知后15日内协商确定变更内容，并签订补充协议。

8.3变更后的合同效力

变更后的协议作为原合同的补充部分，与原合同具有同等法律效力。

9.争议解决

9.1争议解决方式

发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

市仲裁委员会

9.3争议解决程序

仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。

10.违约责任

10.1违约情形

包括但不限于未按约定支付投资款、未按约定完成项目开发、未按约定承担风险责任等。

10.2违约责任承担