2024年精装办公室租赁合同2篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年精装办公室租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方联系方式

2.租赁房产信息

2.1.房产地址

2.2.房产面积

2.3.房产用途

2.4.房产装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.付款时间

4.4.欠款处理

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

5.4.押金退还方式

6.物业费用

6.1.物业费用包括项目

6.2.物业费用支付方式

6.3.物业费用缴纳时间

6.4.物业费用欠款处理

7.房产使用规定

7.1.使用范围

7.2.使用限制

7.3.违规使用责任

8.房产维护保养

8.1.出租方责任

8.2.承租方责任

8.3.维修费用承担

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

10.合同解除

10.1.解除条件

10.2.解除程序

10.3.解除通知

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用

12.合同生效

12.1.生效日期

12.2.生效条件

12.3.生效通知

13.合同附件

13.1.附件一：房产照片

13.2.附件二：房产设施清单

13.3.附件三：其他相关文件

14.合同其他约定

14.1.通知方式

14.2.合同变更

14.3.合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区街道号

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：科技有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区街道号

2.租赁房产信息

2.1.房产地址：省市区街道号栋室

2.2.房产面积：200平方米

2.3.房产用途：办公

2.4.房产装修情况：精装修，包括墙面、地面、天花板的装饰，以及办公家具和电器设备的配置。

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币贰万元整（￥20,000.00）

4.2.租金支付方式：每月1日支付当月租金，租金支付至出租方指定账户。

4.3.付款时间：每月1日前

4.4.欠款处理：逾期未支付的租金，每日按欠款金额的千分之五计算滞纳金。

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.2.押金退还条件：租赁期满，房产无损坏，且物业费用结清。

5.3.押金退还时间：租赁期满后30日内

5.4.押金退还方式：退还至承租方指定账户。

6.物业费用

6.1.物业费用包括项目：水、电、气、物业管理费、公共区域清洁费等。

6.2.物业费用支付方式：每月1日支付当月物业费用，费用支付至物业管理处。

6.3.物业费用缴纳时间：每月1日前

6.4.物业费用欠款处理：逾期未支付的物业费用，每日按欠款金额的千分之五计算滞纳金。

7.房产使用规定

7.1.使用范围：仅限于办公用途，不得用于其他非法活动。

7.2.使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

7.3.违规使用责任：因违规使用导致房屋损坏或产生其他问题的，由承租方承担全部责任。

8.房产维护保养

8.1.出租方责任

8.1.1.保证房产及设施设备的正常运行。

8.1.2.对房屋进行定期检查和维护。

8.1.3.对因自然原因或不可抗力导致的房屋损坏负责修复。

8.2.承租方责任

8.2.1.保持房屋及公共区域的清洁卫生。

8.2.2.遵守房屋使用规定，不得擅自改动房屋结构。

8.2.3.因使用不当或人为原因导致的房屋损坏，负责修复或赔偿。

8.3.维修费用承担

8.3.1.因自然原因或不可抗力导致的房屋损坏，维修费用由出租方承担。

8.3.2.因承租方使用不当或人为原因导致的房屋损坏，维修费用由承租方承担。

9.违约责任

9.1.违约情形

9.1.1.承租方逾期支