2025年度北仑区精装住宅租赁合同（含家具电器配置）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度北仑区精装住宅租赁合同（含家具电器配置）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋及附属设施描述

2.1.房屋基本情况

2.2.房屋附属设施

2.3.家具电器配置

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还流程

6.房屋使用规则

6.1.房屋用途

6.2.禁止事项

6.3.维修责任

7.家具电器使用及损坏

7.1.家具电器使用规范

7.2.损坏赔偿

7.3.日常维护

8.物业管理费用

8.1.物业管理费标准

8.2.费用支付方式

8.3.费用调整

9.水电费及其他费用

9.1.水电费支付方式

9.2.其他费用承担

9.3.费用结算

10.房屋转让与转租

10.1.房屋转让

10.2.房屋转租

10.3.转让与转租通知

11.违约责任

11.1.违约情形

11.2.违约责任承担

11.3.违约金

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决程序

13.合同解除

13.1.合同解除条件

13.2.合同解除程序

13.3.合同解除后的处理

14.其他约定

14.1.其他事项

14.2.合同附件

14.3.合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：北仑区某房地产开发有限公司

1.1.2.出租方地址：北仑区某街道某小区1号楼

1.1.3.联系人：

1.1.4.联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方地址：浙江省宁波市某区某街道某小区2号楼

1.2.3.联系人：

1.2.4.联系电话：139xxxx5678

2.房屋及附属设施描述

2.1.房屋基本情况

2.1.1.房屋地址：北仑区某街道某小区3号楼101室

2.1.2.房屋面积：100平方米

2.1.3.房屋结构：钢筋混凝土结构

2.1.4.房屋装修情况：精装修

2.2.房屋附属设施

2.2.1.电梯：1部

2.2.2.水电气：已接入

2.2.3.网络：宽带接入

2.3.家具电器配置

2.3.1.家具：床、衣柜、餐桌、椅子等

2.3.2.电器：空调、冰箱、洗衣机、电视等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁结束日期：2028年12月31日

3.3.租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元

4.2.租金支付方式：每月1日支付，银行转账或现金支付

4.3.逾期支付：逾期支付租金的，每日按应支付租金的1%支付滞纳金

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币5,000元

5.2.押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，水电费结清

5.3.押金退还流程：租赁期满后，承租方应在10日内将房屋及附属设施恢复原状，经出租方验收合格后，出租方在5个工作日内退还押金

6.房屋使用规则

6.1.房屋用途：仅限居住使用，不得用于经营性活动

6.2.禁止事项：禁止在房屋内饲养宠物、禁止私自改变房屋结构、禁止在公共区域堆放杂物

6.3.维修责任：房屋及附属设施的正常使用维护由出租方负责，非人为损坏由承租方负责维修或赔偿

7.家具电器使用及损坏

7.1.家具电器使用规范：按照产品说明书正常使用，避免人为损坏

7.2.损坏赔偿：因人为损坏家具电器，承租方应负责维修或赔偿

7.3.日常维护：承租方应保持家具电器整洁，定期进行清洁和维护

8.物业管理费用

8.1.物业管理费标准：每月人民币1,000元

8.2.费用支付方式：与租金同期支付，通过银行转账或现金支付

8.3.费用调整：物业管理费标准根据物业管理公司提供的年度预算进行调整，调整前需提前通知承租方

9.水电费及其他费用

9.1.水电费支付方式：由承租方按照实际使用情况自行缴纳，每季度结算一次

9.2.其他费用承担：除租金、押金、物业管理费外的其他费用，如燃气费、网络费等，由承租方承担

9.3.费用结算：费用结算单由物业管理公司或相关部门