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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版房产企业销售代表协议文件版B版
本合同目录一览
第一条：协议概览
1.1协议类型
1.2协议双方
1.3协议有效期
第二条：销售代表职责
2.1销售目标与指标
2.2销售区域与范围
2.3销售策略与方法
第三条：销售业绩与奖励
3.1销售业绩评估
3.2奖励机制与标准
3.3奖励发放与时间
第四条：销售支持与资源
4.1企业提供的资源
4.2销售代表的义务
4.3企业与销售代表的沟通协作
第五条：合同的变更与解除
5.1变更条件
5.2解除条件
5.3解除后的权益处理
第六条：保密条款
6.1保密内容
6.2保密期限
6.3违约保密条款的后果
第七条：知识产权与竞争条款
7.1知识产权归属
7.2竞争限制
7.3违约竞争条款的后果
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
8.3适用法律
第九条：违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任认定
9.3违约赔偿金额
第十条：不可抗力
10.1不可抗力事件
10.2不可抗力后果
10.3不可抗力后的义务与责任
第十一条：合同的生效、终止与续约
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同续约条件
第十二条：合同的签署与保管
12.1合同签署程序
12.2合同副本份数与保管
12.3合同修改与补充
第十三条：其他条款
13.1信息披露
13.2通知与送达
13.3附件
第十四条：完整协议
14.1合同完整性声明
14.2合同取代声明
14.3合同优先顺序声明
第一部分：合同如下：
第一条：协议概览
1.1协议类型
本协议为房产企业与销售代表之间的销售代理协议，双方约定在协议有效期内，销售代表为企业提供房地产销售服务，企业向销售代表支付佣金及提供必要的支持与资源。
1.2协议双方
1.3协议有效期
本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。除非双方另有约定，否则协议将自动续约一年。
第二条：销售代表职责
2.1销售目标与指标
销售代表应按照企业提供的销售计划和目标，积极开展房地产销售工作，努力完成约定的销售指标。具体销售目标与指标详见附件一。
2.2销售区域与范围
销售代表应在企业指定的销售区域内开展销售活动，未经企业同意，销售代表不得在协议约定范围之外进行销售活动。
2.3销售策略与方法
销售代表应根据市场情况和企业提供的销售资料，制定具体的销售策略和方法，并报企业审批。在销售过程中，销售代表应遵守国家法律法规，遵循诚信原则，不得进行任何虚假或误导性的宣传。
第三条：销售业绩与奖励
3.1销售业绩评估
销售业绩的评估标准和方法详见附件二。企业应按月对销售代表的业绩进行统计和评估，并向销售代表出具业绩报告。
3.2奖励机制与标准
销售代表完成或超额完成销售任务的，企业将根据附件二的奖励标准给予销售代表相应的奖励。奖励的具体标准和发放时间详见附件二。
3.3奖励发放与时间
企业应在销售代表完成销售任务后的一定时间内，按照约定向销售代表支付奖励。奖励的支付方式为企业支付到销售代表指定的银行账户。
第四条：销售支持与资源
4.1企业提供的资源
（1）销售宣传资料：企业应提供符合法律法规要求的销售宣传资料，包括项目介绍、宣传资料、销售合同等。
（2）销售培训：企业应定期为销售代表提供产品知识、销售技巧等方面的培训。
（3）销售支持：企业应协助销售代表处理销售过程中的问题，提供必要的支持与协助。
4.2销售代表的义务
销售代表应按照企业的要求，使用企业提供的销售宣传资料和销售支持资源，积极开展销售活动。
4.3企业与销售代表的沟通协作
企业与销售代表应保持密切沟通，共同协商解决销售过程中的问题。企业应设立专门的服务或联系人，以便销售代表在销售过程中咨询和解决问题。
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决地点
争议解决的地点为企业所在地。
8.3适用法律
本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九条：违约责任
9.1违约行为
双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。
9.2违约责任认定
违约责任的认定及赔偿金额的计算，应按照中华人民共和国法律及相关法规的规定执行。
9.3违约赔偿金额
违约方应承担违约责任，向守约方
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