2025年餐厅房屋租赁合同及特色餐饮培训与质量认证协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年餐厅房屋租赁合同及特色餐饮培训与质量认证协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.付款方式

3.4.租金调整

4.租金支付

4.1.支付时间

4.2.逾期支付

4.3.逾期滞纳金

5.房屋使用与维护

5.1.使用范围

5.2.维护责任

5.3.损坏赔偿

6.特色餐饮培训

6.1.培训内容

6.2.培训方式

6.3.培训时间

6.4.培训费用

7.质量认证

7.1.认证标准

7.2.认证流程

7.3.认证费用

7.4.认证有效期

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任

8.3.违约赔偿

9.合同解除

9.1.解除条件

9.2.解除程序

9.3.解除后果

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.其他约定

11.1.不可抗力

11.2.合同附件

11.3.合同生效

12.合同签署

12.1.签署日期

12.2.签署地点

12.3.签署人

13.合同附件

13.1.房屋租赁合同

13.2.特色餐饮培训协议

13.3.质量认证协议

14.合同未尽事宜

14.1.协商解决

14.2.相关法律法规

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：餐饮管理有限公司

1.1.2.出租方住所：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：特色餐厅

1.2.2.承租方住所：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx8765

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置：省市区路号

2.2.房屋面积：150平方米

2.3.房屋结构：框架结构

2.4.房屋设施：厨房设备、餐桌椅、空调、卫生间等

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2.租金金额：每月人民币15,000元

3.3.付款方式：每月一付，承租方应在每月5日前将租金支付至出租方指定账户

3.4.租金调整：租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后根据市场行情和租赁双方协商进行调整

4.租金支付

4.1.支付时间：每月5日前

4.2.逾期支付：若承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日千分之二的滞纳金

4.3.逾期滞纳金：逾期滞纳金自逾期之日起计算，直至租金全部支付完毕

5.房屋使用与维护

5.1.使用范围：承租方仅限于餐饮经营，不得从事与餐饮无关的经营活动

5.2.维护责任：房屋及其附属设施由出租方负责维护，但承租方在使用过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿

5.3.损坏赔偿：承租方因使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，应按照实际修复费用进行赔偿

6.特色餐饮培训

6.1.培训内容：包括特色菜品制作、服务流程、食品安全等

6.2.培训方式：现场教学、远程视频教学、实操演练等

6.3.培训时间：自合同签订之日起三个月内完成

6.4.培训费用：人民币10,000元，由承租方承担

7.质量认证

7.1.认证标准：按照国家及行业相关标准执行

7.2.认证流程：提交申请、现场审核、颁发证书

7.3.认证费用：人民币5,000元，由承租方承担

7.4.认证有效期：三年，到期后需重新进行认证

8.违约责任

8.1.违约情形

8.1.1.承租方未按时支付租金

8.1.2.承租方擅自改变房屋用途

8.1.3.承租方损坏房屋及设施未及时修复或赔偿

8.1.4.出租方未按时提供房屋及设施

8.1.5.双方未按约定履行培训和质量认证义务

8.2.违约责任

8.2.1.若承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为未履行部分租金的两倍

8.2.2.若出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为未履行部分租金的一半

8.2.3.双方违约造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任

9.合同解除

9.1.解除条件

9.1.1.合同到期后双方协商一致解除合同

9.1.2.出现不可抗力情况，导致合同