商铺租赁合同标准样书9篇.docxVIP

商铺租赁合同标准样书9篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金需按年支付，每年支付时间为租赁期满前XX个月。

2.乙方支付的租金不包括物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等杂费。这些费用由乙方自行承担，并按月支付。

四、保证金及押金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期返还商铺，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，将保证金退还给乙方。

五、物业管理及维修责任

1.甲方负责商铺的物业管理，包括但不限于安全、卫生、绿化、消防等方面的工作。乙方应遵守甲方的物业管理规定，并按时支付物业管理费。

2.乙方在使用商铺过程中，如因自身原因造成商铺损坏或设备设施故障，应由乙方承担相应的维修费用。如因甲方原因造成商铺损坏或设备设施故障，甲方应及时进行修复，并承担相应的维修费用。

六、违约责任及赔偿

1.租赁期间，如乙方有下列行为之一，视为违约：

（1）未按时支付租金或物业管理费；

（2）擅自改变商铺用途或转租给第三方；

（3）损坏商铺设备设施或影响他人使用；

（4）从事违法活动或违反社会公德。

2.如有违约行为发生，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。同时，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿因此造成的损失。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未如期返还商铺或未结清费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.乙方在租赁期间如需提前解除合同，应提前XX个月向甲方提出书面申请并获得同意。如未经同意擅自解除合同，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

5.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。但因此造成的损失应由双方共同承担。

6.如因甲方原因提前解除合同，甲方应提前XX个月通知乙方并承担相应的违约责任和赔偿责任。如因乙方原因提前解除合同，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就商铺租赁事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于______的商铺出租给乙方，商铺面积为______，用途为______。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并已得到了必要的批准和授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应自合同签订之日起______个工作日内向甲方支付租金。租金支付方式一般为银行转账，具体信息如下：

-开户行：______

-账号：______

-户名：______

四、其他费用及支付方式

1.乙方同意承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并同意在收到甲方缴费通知后______个工作日内完成缴费。

2.乙方如需发票，应自行承担相应税费。如甲方代为开具发票，乙方应支付相应税费及代开费用。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后______个工作日内将商铺交付给乙方。交付时，双方应共同确认商铺状况，并签署交付确认书。

2.