宅基地使用权合同范本8篇.docx

宅基地使用权合同范本8篇

篇1

甲方（转让方）：_________

身份证号：_________

住址：_________

乙方（受让方）：_________

身份证号：_________

住址：_________

鉴于甲方自愿将其所有的宅基地使用权转让给乙方，乙方同意接受该宅基地使用权。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于_________，面积为_________平方米。甲方已取得了该宅基地的使用权证，权证编号为_________。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以_________元的价格将宅基地使用权转让给乙方。该价格已包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等所有费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起_________日内向甲方支付全部转让价款。甲方在收到转让价款后，应出具合法有效的收款凭证。

三、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

（2）甲方应协助乙方办理宅基地使用权的变更登记手续，提供相关证明材料。

（3）甲方应确保所转让的宅基地使用权没有任何纠纷和争议，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付宅基地使用权，并协助办理相关手续。

（2）乙方应按时向甲方支付转让价款，并提供相应的支付凭证。

（3）乙方在取得宅基地使用权后，应遵守相关法律法规的规定，合法使用土地。如有违法行为，由此产生的一切法律责任由乙方自行承担。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未按时交付宅基地使用权或协助乙方办理相关手续，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的一切损失。

2.乙方如违反合同约定，未按时向甲方支付转让价款或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

五、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并按照法院的要求提供相关证据材料。

六、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，确保合同的顺利履行。

2.本合同一式三份，甲方、乙方及见证人各执一份。合同内容如有未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同约定具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

见证人（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方对宅基地使用权的合法转让给乙方，达成以下协议：

一、宅基地基本情况

1.甲方所出让的宅基地位于_________，面积为_________平方米。该宅基地使用权归甲方所有，甲方有完全的处分权。

2.乙方受让的宅基地用途为_________，乙方应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变土地用途。

二、出让期限

1.甲方出让该宅基地使用权的期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.在出让期限内，乙方应按时向甲方支付土地出让金，并履行本合同约定的其他义务。

三、土地出让金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的土地出让金总额为_________元。该款项应在本合同签订之日起_________日内支付完毕。

2.乙方可以选择以下支付方式：_________（如银行转账、支票等）。具体支付方式应在付款凭证上明确注明。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付土地出让金；

（2）甲方有义务将宅基地使用权交付给乙方，并协助乙方办理相关登记手续；

（3）甲方应保证所出让的宅基地使用权没有产权纠纷和债权