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苗木土地租赁合同2025年通用

合同编号：__________

苗木土地租赁合同

（2025年通用）

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条租赁土地及用途

1.1甲方出租给乙方的土地面积为__________平方米，具体位置和界限以甲方提供的土地使用权证及其附图为准。

1.2乙方租赁土地仅用于种植苗木，不得从事其他经营活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按年支付。

3.2乙方应在每年的__________月__________日前向甲方支付当年的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的租金支付凭证。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证租赁土地的使用权归甲方所有，不存在任何权属争议。

4.2甲方应对租赁土地进行必要的维修、保养，确保土地的使用安全。

4.3甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的各类手续。

4.4甲方不得干涉乙方正常的种植活动，不得随意提高租金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方应合理利用租赁土地，不得浪费资源。

5.3乙方应在租赁土地内设立明显标志，以便于甲方及相关部门监管。

5.4乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：

日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方土地使用权证及其附图

2.乙方营业执照副本

3.租赁土地界址图

4.苗木种植计划书

5.租金支付凭证

6.租赁土地维修、保养记录

7.相关法律法规文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，未经乙方同意擅自改变土地用途。

2.甲方未按约定提供租赁土地，或租赁土地存在权属争议。

3.甲方未履行合同约定的维修、保养义务，导致土地使用安全存在隐患。

4.乙方未按约定用途使用租赁土地，擅自改变种植计划。

5.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。

6.乙方在租赁土地内进行非法经营活动。

三、法律名词及解释：

1.苗木土地租赁合同：指甲方将拥有苗木土地使用权的地块出租给乙方，乙方支付租金并按约定用途使用土地的合同。

2.出租方：指拥有苗木土地使用权并将其出租给他人的一方。

3.承租方：指租赁苗木土地并支付租金的一方。

4.租赁期限：指双方约定租赁土地的时间长度。

5.租金：指乙方为使用租赁土地而支付给甲方的费用。

6.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地用途变更：如甲方需变更土地用途，应与乙方协商一致，并签订补充协议。

2.租金支付延迟：乙方逾期支付租金时，甲方应提醒乙方及时支付，必要时可依法追讨逾期利息。

3.土地维修、保养：甲方应定期对租赁土地进行维修、保养，确保土地使用安全。

4.非法经营活动：乙方在租赁土地内进行非法经营活动时，甲方有权要求乙方立即停止，并依法承担相应责任。

五、所有应用场景：

1.苗木种植企业租赁土地用于培育各类苗木。

2.个人或合作社租赁土地开展特色苗木种植项目。

3.政府或相关部门为扶持苗木产业发展，提供土地租赁优惠政策。

4.企业或个人为扩大种植规模，寻求土地租赁合作。

5.租赁土地用于试验性种植新品种苗木。