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个人借抵押合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：_____________________），乙方同意出借。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及期限

1.1甲方借款金额为人民币__________元整（大写：_____________________）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

第二条借款利息及支付方式

2.1甲方应按照本合同约定的利率支付乙方借款利息。

2.2借款利息按月计收，每月__________日为还款日。

2.3甲方应于每月还款日前将当月应还借款本金及利息足额汇入乙方指定的账户。

第三条抵押物

3.1甲方为保证履行本合同的还款义务，自愿以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物。

3.2抵押物基本情况如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）房产地址：____________________；

（3）建筑面积：____________________平方米；

（4）房屋结构：____________________；

（5）房屋用途：____________________。

第四条抵押物价值及评估

4.1抵押物价值为人民币__________元整（大写：_____________________）。

4.2甲方应于本合同签订前，委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估，并将评估报告作为本合同的附件。

第五条抵押物的保管及使用

5.1抵押物在抵押期间，甲方不得擅自处分、出租、抵押或转让。

5.2乙方有权对抵押物进行必要的检查和保管，但不得影响甲方正常使用。

第六条抵押权的实现

6.1甲方未按本合同约定偿还借款本金及利息的，乙方有权依法实现抵押权。

6.2甲方在履行还款义务前，乙方有权要求甲方提供其他担保。

第七条违约责任

7.1甲方未按本合同约定偿还借款本金及利息的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

7.2甲方擅自处分、出租、抵押或转让抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.房产证复印件；

3.评估报告；

4.其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：_____________________），乙方同意出借。为保障甲方的权益，降低借款风险，丙方愿意为甲方的借款提供担保。为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及期限

1.1甲方借款金额为人民币__________元整（大写：_____________________）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

第二条借款利息及支付方式

2.1甲方应按照本合同约定的利率支付乙方借款利息。

2.2借款利息按月计收，每月__________日为还款日。

2.3甲方应于每月还款日前将当月应还借款本金及利息足额汇入乙方指定的账户。

第三条抵押物及第三方担保

3.1甲方为保证履行本合同的还款义务，自愿以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物。

3.2丙方同意为甲方的借款提供担保，担保方式为连带责任担保。

3.3丙方应在本合同签订前，向乙方支付担保保证金人民币__________元整（大写：_____________________）。