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北京租赁合同房屋范本10篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：北京市[房屋地址]

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米

3.房屋结构：砖混结构

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX天

3.租期结束后，乙方如需继续承租，应提前XX天向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

a.开户行：[开户银行名称]

b.户名：[甲方姓名]

c.账号：[甲方银行账户]

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元

四、押金及支付方式

1.押金金额：人民币[押金金额]元

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

a.开户行：[开户银行名称]

b.户名：[甲方姓名]

c.账号：[甲方银行账户]

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施归还给甲方，并结清水电等费用，甲方在确认房屋无损后退还押金

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途

2.乙方应保持房屋内部整洁卫生，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品

3.乙方应按时缴纳水电等费用，并积极配合甲方进行房屋检查和维护工作

4.如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任

六、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失

3.乙方违反其他合同约定的，应承担相应的违约责任

七、合同解除与终止

1.合同解除条件：双方协商一致的；或一方违约导致合同无法继续履行的；或不可抗力导致合同无法继续履行的；或其他原因导致合同无法继续履行的情形

2.合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施归还给甲方，并结清水电等费用，甲方在确认房屋无损后退还押金

3.合同终止条件：租赁期满；或双方协商一致的；或一方违约导致合同无法继续履行的；或不可抗力导致合同无法继续履行的；或其他原因导致合同无法继续履行的情形

4.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保租赁关系顺利结束

八、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。因违约引起诉讼的，违约方应承担全部诉讼费用和赔偿责任。因不可抗力引起诉讼的，双方应共同承担诉讼费用和赔偿责任。其他引起诉讼的情形，根据双方协商确定。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。该房屋已被甲方依法取得产权证书，产权证书编号为[产权证书编号]。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限]年。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如果乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付租金的金额每日支付[滞纳金比例]%的滞纳金。

四、押金

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付押金[押金金额]元。押金将作为乙方在租赁期内遵守本协议各项规定的保证金。

2.租赁期满，乙方返还房屋并清理完毕后，甲方将押金