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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025普通商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁商铺地址

1.5租赁商铺面积

1.6租赁商铺用途

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

2.4租金调整机制

3.租金押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还时间

4.合同解除及终止

4.1合同解除条件

4.2合同终止条件

4.3解除或终止合同后的处理

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用范围

5.2商铺维护责任

5.3商铺装修要求

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同附件

8.1商铺平面图

8.2商铺租赁合同附件

9.合同生效及备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案要求

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同补充条款

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1商铺平面图

12.2商铺租赁合同附件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.4租赁商铺地址：_______________________

1.5租赁商铺面积：____平方米

1.6租赁商铺用途：_______________________

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币____元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3租金支付时间：每月____日为租金支付日。

2.4租金调整机制：如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致后，租金可进行相应调整。

第三条租金押金

3.1押金金额：人民币____元。

3.2押金退还条件：合同期满或提前解除合同时，乙方无违约行为，且已支付全部租金，甲方应在____个工作日内退还押金。

3.3押金退还时间：合同期满或提前解除合同后，乙方应在收到甲方通知之日起____个工作日内领取押金。

第四条合同解除及终止

4.1合同解除条件：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，经对方催告后____日内仍未履行；

（3）双方协商一致解除合同。

4.2合同终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）合同解除；

（3）商铺因城市规划需要被征收或拆除。

4.3解除或终止合同后的处理：

（1）解除或终止合同后，双方应结清所有费用；

（2）乙方应将商铺交还甲方，并保持其原状；

（3）合同解除或终止后，押金不予退还。

第五条商铺使用及维护

5.1商铺使用范围：乙方仅限于租赁商铺的合法用途。

5.2商铺维护责任：

（1）乙方负责商铺的正常使用和维护；

（2）乙方不得擅自改变商铺结构或用途；

（3）商铺损坏或遗失，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.3商铺装修要求：

（1）乙方装修需经甲方同意；

（2）装修后应保持商铺外观整洁，不影响他人正常使用；

（3）装修费用由乙方自行承担。

第六条违约责任

6.1违约情形：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反商铺使用规定；

（3）乙方擅自改变商铺结构或用途；

（4）乙方未履行商铺维护责任。

6.2违约责任承担：

（1）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金；

（2）乙方违约，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；

（2）合同签订地所在地的仲裁委员会。

第九条合同附件

9.1商铺平面图：合同附件一为商铺平面图，乙方应在签订合同前仔细核对商铺面积及位置。

（1）商铺租赁协议；

（2）商铺使用规则；

（3）商铺装修规范；

（