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小区商铺租赁合同通用版9篇

篇1

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用该商铺事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

甲方出租给乙方的商铺位于本市XX区XX街XX号，该商铺的建筑面积为XX平方米。

第二条租赁期限

该商铺的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应如期将商铺归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请。

第三条租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XX元（大写：XXXX元整），租金总计为人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日向甲方支付租金XX元（大写：XXXX元整），剩余租金于每年XX月XX日之前支付。

第四条押金及支付方式

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金XX元（大写：XXXX元整），租赁期满后，甲方应在乙方归还商铺并结清所有费用后，将押金退还给乙方。

第五条维修责任及维修范围

1.维修责任：在租赁期内，所有的维修费用由乙方承担。

2.维修范围：包括但不限于房屋结构、墙面、地面、门窗、水电设施等。

第六条税费及承担方式

在租赁期内，与该商铺有关的一切税费（包括但不限于房产税、土地使用税、印花税等）由乙方承担。

第七条违约责任

1.甲方如未按本合同约定将商铺交付乙方使用，逾期一日，按租金总额的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付租金或押金，逾期一日，按应付款总额的万分之五向甲方支付违约金。

3.乙方如擅自转租、转让或交换承租的商铺，甲方有权解除合同，并由乙方承担全部违约责任。

第八条合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.合同终止：租赁期满后，本合同自然终止。乙方应如期归还商铺，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请。

第九条其他条款

1.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致本合同不能履行的，甲乙双方均不承担违约责任。

2.争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

3.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：XXX

承租方（以下简称乙方）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方商铺达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将其所有的位于XXX小区的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，由乙方依本合同约定用途使用。

1.2租赁物的具体位置、面积等详见附件一《租赁物交付确认书》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物如期返还甲方，如需续租，应提前X个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意续租的，应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金按年支付，由乙方于每年期满前X个月向甲方支付下一租赁年度的租金。

3.2租金标准为：第一年租金为人民币（下同）XX元/平方米/天，第二年租金为XX元/平方米/天，第三年租金为XX元/平方米/天。

3.3乙方支付租金的方式详见附件二《租金支付确认书》。

第四条保证金

4.1乙方应于签订本合同之日起X个工作日内向甲方支付保证金XX元。

4.2租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方履行全部付款义务并无违约行为的情况下，扣除应由乙方承担的费用后无息退还保证金。

第五条物业管理及维修

5.1租赁期间，乙方应自行负责租赁物的物业管理及维修维护，并自行承担相关费用。

5.2乙方如需进行装修或改造，应事先向甲方提交装修方案或改造计划，经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担。

5.3乙方应对其