2025年度智能办公楼租赁合同（含智能安防系统）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度智能办公楼租赁合同（含智能安防系统）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物概述

2.1智能办公楼的基本情况

2.2智能安防系统配置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租赁物使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3保养与维护责任

6.智能安防系统使用

6.1系统使用说明

6.2使用权限

6.3维护与更新

7.保证金

7.1保证金金额

7.2退还条件

7.3退还程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同附件

13.1附件一：智能办公楼租赁清单

13.2附件二：智能安防系统使用说明

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YY科技有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

2.租赁物概述

2.1智能办公楼的基本情况

2.1.1办公楼地址：省市区路号

2.1.2办公楼面积：1000平方米

2.1.3办公楼装修情况：精装修，配备中央空调、电梯等设施

2.2智能安防系统配置

2.2.1系统类型：智能安防监控系统

2.2.2系统功能：人脸识别、视频监控、门禁系统、报警系统

2.2.3系统设备：高清摄像头、门禁控制器、报警主机等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.租赁物使用规范

5.1使用范围：仅限于租赁物内部办公用途

5.2使用限制：不得改变建筑结构，不得进行违法经营活动

5.3保养与维护责任：承租方负责租赁物的日常保养与维护，确保设施设备正常运行

6.智能安防系统使用

6.1系统使用说明：详见附件二：智能安防系统使用说明

6.2使用权限：仅限承租方及承租方授权人员使用

6.3维护与更新：由出租方负责智能安防系统的维护与更新

7.保证金

7.1保证金金额：人民币5万元整

7.2退还条件：租赁期满，租赁物无损坏，合同履行完毕

7.3退还程序：承租方在合同终止后一个月内提出退还申请，出租方在收到申请后十个工作日内退还保证金

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金；

8.1.2承租方擅自改变租赁物结构或用途；

8.1.3承租方损坏租赁物或未按约定进行维护；

8.1.4承租方违反智能安防系统使用规定；

8.1.5出租方未按约定提供租赁物或智能安防系统；

8.1.6任何一方违反合同约定的其他条款。

8.2违约责任承担

8.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金的1%；

8.2.2出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为未提供租赁物或智能安防系统使用权的1%；

8.2.3双方违约，应根据违约情况分别承担相应的违约责任。

9.合同解除

9.1解除条件

9.1.1合同期满，双方协商一致解除合同；

9.1.2一方违约，另一方有权解除合同；

9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

9.1.4法律法规或政策变化导致合同无法履行。

9.2解除程序

9.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知另一方；

9.2.2双方应在接到解除通知后的15日内协商解除事宜；

9.2.3解除合同后，双方应按照合同约定处理租赁物的归还和剩余租金事宜。

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可