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商场租赁房屋合同范本8篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区（县）。

该房屋为：□楼房／□平房间，使用面积XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有优先租用权。

（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

六、租金及保证金

（一）乙方同意按每XX月XX元的价格租用甲方房屋。自合同签订之日起，每XX月XX日之前乙方需向甲方支付次XX月租金。若乙方未在规定时间内支付租金，甲方有权终止合同，并扣除押金。

（二）在合同签订之日起，乙方需向甲方支付XX元保证金；如乙方在合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。

七、物业管理费及其他费用

（一）物业管理费由乙方承担。物业管理费的收费标准为：每XX月XX元。物业管理的服务项目包括：XXXX。乙方需在每月XX日之前支付下一月的物业管理费。如果乙方未在规定时间内支付物业管理费，甲方有权终止合同，并扣除押金。

（二）其他费用：因房屋使用过程中所发生的下列费用由乙方承担：XXXX。若有特殊费用需双方共同商议后确定。

八、出租方与承租方的变更

（一）在租赁期内，甲方如将房产所有权转移给第三方，应在XX天内通知乙方，并保证第三方同意承担在此合同中的出租方责任。如乙方需要继续租用，则出租方需与第三方协商达成共识后方可继续出租给乙方使用。若出租方未能满足上述要求，则乙方有权提前终止合同，出租方需退还乙方已支付的保证金及租金。

（二）租赁期间，乙方如因工作、生活需要而将房屋转租给第三方使用，必须事先获得甲方的书面同意。否则，视为乙方违约，甲方有权终止合同，并扣除押金。同时，乙方需支付违约金XX元给甲方。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需负责赔偿。在获得甲方的书面同意后，乙方需与第三方共同遵守此合同的各项条款规定。若第三方造成房屋损坏或违约行为，由乙方和第三方共同承担责任。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋情况

1.甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.租赁房屋的装修及设施状况详见本合同附件一。

二、租赁用途

1.乙方承租租赁房屋的用途为[用途]，乙方不得将租赁房屋用于其他用途。

2.乙方如需改变租赁房屋的用途，应事先征得甲方的书面同意，并由双方协商一致后方可进行。

三、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将租赁房屋及所有设施完好地交还给甲方，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应按月支付租金。

2.乙方应在每月的第一天将当月租金支付给甲方，逾期支付应按每日租金金额的5%向甲方支付违约金。

3.甲方同意在租赁期限内提供一次性的装修补贴，金额为人民币[装修补贴金额]元，于本合同签订之日起五日内支付给甲方。

五、押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[押金金额]元的押金。

2.押金不得冲抵租金，租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方交还