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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋过户合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.房屋过户价格及支付方式

3.1过户价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋过户税费及承担方

4.1税费种类

4.2税费计算方式

4.3税费承担方

5.房屋过户时间及流程

5.1过户时间

5.2过户流程

5.3需提供的材料

6.房屋过户手续办理

6.1手续办理主体

6.2手续办理费用

6.3手续办理时间

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋验收标准

8.房屋权利义务转移

8.1房屋所有权转移

8.2房屋相关配套设施转移

8.3房屋附属物转移

9.房屋质量及维修责任

9.1房屋质量保证

9.2维修责任承担

9.3维修费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止后的处理

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更方式

13.3合同变更内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.1.1房屋所有权人姓名：

1.1.2身份证号码：11010119900101

1.1.3联系电话1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2身份证号码1.2.3联系电话2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.1.1省份：北京市

2.1.2城市：北京市

2.1.3区域：朝阳区

2.1.4街道：街道

2.1.5小区名称：小区

2.1.6门牌号：号楼单元室

2.2房屋结构

2.2.1结构类型：砖混结构

2.2.2建筑面积：80平方米

2.2.3使用面积：70平方米

2.3房屋面积

2.3.1建筑面积：80平方米

2.3.2使用面积：70平方米

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途：住宅

3.房屋过户价格及支付方式

3.1过户价格

3.1.1过户总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2付款方式

3.2.1付款方式：分期付款

3.2.2首付款：人民币伍拾万元整（￥500000.00）

3.2.3剩余款项：人民币伍拾万元整（￥500000.00）

3.2.4剩余款项支付时间：过户手续办理完毕后30日内

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：签订本合同之日起5个工作日内

3.3.2剩余款项支付时间：过户手续办理完毕后30日内

4.房屋过户税费及承担方

4.1税费种类

4.1.1契税

4.1.2土地增值税

4.1.3个人所得税

4.1.4其他相关税费

4.2税费计算方式

4.2.1契税：按照国家规定计算

4.2.2土地增值税：按照国家规定计算

4.2.3个人所得税：按照国家规定计算

4.2.4其他相关税费：按照国家规定计算

4.3税费承担方

4.3.1契税：买受人承担

4.3.2土地增值税：买受人承担

4.3.3个人所得税：买受人承担

4.3.4其他相关税费：买受人承担

5.房屋过户时间及流程

5.1过户时间

5.1.1房屋过户时间：本合同签订之日起60日内

5.2过户流程

5.2.1双方签订本合同

5.2.2买受人支付首付款

5.2.3双方办理房屋过户手续

5.2.4买受人支付剩余款项

5.2.5房屋过户手续办理完毕

5.3需提供的材料

5.3.1房屋所有权证

5.3.2身份证

5.3.3房屋买卖合同

5.3.4其他相关材料

6.房屋过户手续办理

6.1手续办理主体

6.1.1房屋所有权人

6.1.2买受人

6.2手续办理费用

6.2.1房屋过户手续费：按照国家规定计算

6.2.2其他相关费用：按照国家规定计算

6.3手续办理时间

6.3.1房屋过户手续办理时间：本合同签订之日起60日内

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.1.1房屋交付时间：