2024版全新青岛房屋买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版全新青岛房屋买卖合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4合同交易日

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构及面积

2.3土地使用权证号

2.4房屋所有权证号

第三条：购买价格及支付方式

3.1购买价格

3.2支付方式

3.3付款时间及条件

第四条：房屋交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3交付后的房屋维护责任

第五条：产权过户及税费

5.1产权过户手续

5.2过户税费承担

5.3产权过户时间

第六条：合同的履行与违约责任

6.1合同履行

6.2违约责任

第七条：争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2诉讼管辖法院

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条：合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条：第三方服务及费用

11.1第三方服务机构

11.2第三方服务费用

第十二条：房屋保险

12.1房屋保险购买

12.2保险费用承担

第十三条：附加条款

13.1附加条款内容

第十四条：其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指依法拥有房屋所有权并有权处置该房屋的公民、法人或其他组织。

1.2买受人

买受人是指依法购买房屋并承担相应权利和义务的公民、法人或其他组织。

1.3房屋

房屋是指出卖人根据本合同条款所出售的位于青岛市的一切建筑物及其附属设施和土地使用权。

1.4合同交易日

合同交易日是指双方当事人协商一致，在本合同上签字或盖章的日期。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋坐落是指房屋的具体地址，包括街道名称、门牌号码等。

2.2房屋结构及面积

房屋结构是指房屋的建筑形式、层数、户型等。房屋面积是指房屋的建筑面积，以平方米为单位。

2.3土地使用权证号

土地使用权证号是指土地使用权证上注明的编号。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号是指房屋所有权证上注明的编号。

第三条：购买价格及支付方式

3.1购买价格

购买价格是指买受人根据本合同约定，向出卖人支付的房屋交易价格。

3.2支付方式

3.3付款时间及条件

买受人应按照本合同约定的付款时间及条件，向出卖人支付购买价格。付款时间及条件由双方在合同中具体约定。

第四条：房屋交付及交付时间

4.1交付条件

房屋交付条件包括：房屋所有权证、土地使用权证等相关手续齐全；房屋现状符合合同约定；出卖人按照约定办理了房屋过户手续。

4.2交付时间

房屋交付时间是指出卖人按照本合同约定，将符合交付条件的房屋移交给买受人之时。

4.3交付后的房屋维护责任

交付后的房屋维护责任由买受人承担，但下列情况除外：房屋在交付时已存在的缺陷；因出卖人原因导致房屋损害的。

第五条：产权过户及税费

5.1产权过户手续

产权过户手续包括但不限于：提交房屋所有权证、土地使用权证等相关材料；办理税费缴纳手续；办理产权过户登记手续。

5.2过户税费承担

过户税费包括但不限于：契税、印花税、交易手续费等。过户税费的承担由双方在合同中具体约定。

5.3产权过户时间

产权过户时间是指双方按照本合同约定，完成产权过户登记手续的时间。

第六条：合同的履行与违约责任

6.1合同履行

双方应当按照本合同的约定，履行各自的义务。

6.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿因违约给对方造成的损失。

第七条：争议解决方式

7.1争议解决方式

双方发生争议时，可以采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

7.2诉讼管辖法院

双方约定，本合同纠纷的诉讼管辖法院为青岛市中级人民法院。

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更不得违背本合同的基本原则和双方的根本利益。

8.2合同解除

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除不得损害对方合法权益。

第九条：合同的生效与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

合同终止条件由双方在合同中具体约定。

第十条：保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。

10.2保密期限

保密期限由双方在合同中具体约定。

第十一条：第三方服务及费用