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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版物业担保合同书

本合同目录一览

1.物业担保合同书概述

1.1物业担保合同书的定义

1.2物业担保合同书的目的

1.3物业担保合同书的适用范围

2.物业所有权与使用权

2.1物业所有权的归属

2.2物业使用权的界定

2.3物业权属证明的提供

3.物业管理与服务

3.1物业管理的职责与权限

3.2物业服务的内容与标准

3.3物业服务费用的支付

4.物业维修与保养

4.1物业维修的责任主体

4.2物业保养的周期与内容

4.3物业维修保养费用的承担

5.物业保险

5.1物业保险的购买与维持

5.2物业保险的赔偿处理

5.3物业保险费用的支付

6.物业转让与继承

6.1物业转让的条件与程序

6.2物业继承的认定与办理

6.3物业转让与继承的相关费用

7.合同的期限与终止

7.1合同期限的设定

7.2合同终止的条件

7.3合同终止后的相关处理

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3合同变更与解除的相关费用

9.违约责任与争议解决

9.1违约行为的认定与处理

9.2争议解决的途径与方法

9.3违约责任与争议解决费用的承担

10.合同的生效、无效与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的无效认定

10.3合同解除的条件与程序

11.合同的附件

11.1附件的构成与内容

11.2附件的修改与补充

11.3附件的生效与失效

12.合同的签字盖章

12.1合同签字盖章的要求

12.2合同签字盖章的效力

12.3合同签字盖章的复印件与原件

13.合同的保管与使用

13.1合同的保管责任

13.2合同的使用范围

13.3合同的保密与泄露处理

14.其他事项

14.1合同的修改与补充

14.2合同的解除与终止

14.3合同的效力与期限

第一部分：合同如下：

第一条物业担保合同书概述

1.1物业担保合同书的定义

1.2物业担保合同书的目的

本合同的目的是确保乙方在物业使用过程中，能够按照约定合理、合法地使用物业，并由甲方提供相应的担保，以保障双方的合法权益。

1.3物业担保合同书的适用范围

第二条物业所有权与使用权

2.1物业所有权的归属

甲方确认对该物业享有完整的所有权，并提供相关权属证明。

2.2物业使用权的界定

乙方被授权在该物业内进行合法的使用活动，但不得转让、转租或用作违法用途。

2.3物业权属证明的提供

甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方提供该物业的权属证明文件，以证明甲方对该物业的所有权。

第三条物业管理与服务

3.1物业管理的职责与权限

甲方负责对该物业进行日常管理工作，包括但不限于物业维修、保养、安全、环境卫生等。

3.2物业服务的内容与标准

甲方应按照我国相关法律法规和物业服务合同的约定，提供物业服务，并确保服务质量和标准。

3.3物业服务费用的支付

乙方应按照甲方制定的物业服务费收费标准，按时支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。

第四条物业维修与保养

4.1物业维修的责任主体

甲方作为物业的所有权人，对该物业的维修和保养承担责任。

4.2物业保养的周期与内容

甲方应定期对该物业进行保养，以确保物业的正常使用。保养内容包括但不限于设施设备检查、绿化养护、公共卫生清洁等。

4.3物业维修保养费用的承担

物业维修保养费用由甲方承担。但下列情况除外：

（1）乙方人为损坏或不当使用导致的维修保养费用；

（2）因不可抗力因素导致的维修保养费用。

第五条物业保险

5.1物业保险的购买与维持

甲方应购买物业保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。

5.2物业保险的赔偿处理

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险条款和程序进行赔偿处理。

5.3物业保险费用的支付

物业保险费用由甲方承担。甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方提供保险单副本。

第六条物业转让与继承

6.1物业转让的条件与程序

甲方如需转让该物业，应提前三个月通知乙方，并按照我国相关法律法规和物业转让合同的约定办理。

6.2物业继承的认定与办理

如甲方死亡，其合法继承人应按照我国相关法律法规和物业继承合同的约定，办理物业继承手续。

6.3物业转让与继承的相关费用

物业转让与继承过程中产生的相关费用，由甲方或继承人承担。如涉及乙方权益的，乙方有权要求甲方或继承人承担。

第八条合同的