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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025欠钱店面抵押合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.抵押物的描述

2.1抵押物的具体名称

2.2抵押物的地址

2.3抵押物的面积

3.抵押权人

3.1抵押权人的名称

3.2抵押权人的地址

4.债务人

4.1债务人的名称

4.2债务人的地址

5.抵押贷款的金额

5.1贷款金额的具体数额

5.2贷款金额的计算方式

6.抵押贷款的期限

6.1贷款期限的具体起止时间

6.2贷款期限的续期规定

7.利息的计算与支付

7.1利息的计算方式

7.2利息的支付时间

8.抵押物的管理

8.1抵押物的使用限制

8.2抵押物的维护责任

9.抵押物的转让与处分

9.1抵押物的转让条件

9.2抵押物的处分程序

10.抵押物的优先受偿权

10.1优先受偿权的范围

10.2优先受偿权的行使方式

11.违约责任

11.1债务人违约的情形

11.2债务人违约的后果

12.合同解除

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决的管辖地

14.其他条款

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中的“抵押物”指债务人提供的位于[抵押物地址]的店面，包括其附属设施和土地使用权。

1.1.2本合同中的“抵押权人”指接受抵押物的金融机构或个人。

1.1.3本合同中的“债务人”指借款人，即抵押物的所有者。

1.1.4本合同中的“贷款金额”指抵押权人同意向债务人提供的贷款总额。

1.1.5本合同中的“利息”指按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算的利息。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语除非另有说明，否则应按照其通常含义解释。

1.2.2如果合同中的术语没有通常含义，则应按照合同上下文解释。

第二条抵押物的描述

2.1抵押物的具体名称

抵押物的具体名称为[店面名称]，位于[抵押物地址]，建筑面积为[抵押物面积]平方米。

2.2抵押物的地址

抵押物的地址为[抵押物地址]，具体描述为[详细地址]。

2.3抵押物的面积

抵押物的面积为[抵押物面积]平方米，包括店面本身及其附属设施。

第三条抵押权人

3.1抵押权人的名称

抵押权人的名称为[抵押权人名称]。

3.2抵押权人的地址

抵押权人的地址为[抵押权人地址]。

第四条债务人

4.1债务人的名称

债务人的名称为[债务人名称]。

4.2债务人的地址

债务人的地址为[债务人地址]。

第五条抵押贷款的金额

5.1贷款金额的具体数额

贷款金额为人民币[贷款金额]元。

5.2贷款金额的计算方式

贷款金额按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算，具体利率以合同签订日的中国人民银行公布利率为准。

第六条抵押贷款的期限

6.1贷款期限的具体起止时间

贷款期限自[贷款开始日期]起至[贷款结束日期]止，共计[贷款期限]年。

6.2贷款期限的续期规定

在贷款期限到期前，债务人有权与抵押权人协商续期，续期条件由双方另行协商确定。

第七条利息的计算与支付

7.1利息的计算方式

利息按照中国人民银行规定的同期贷款利率按月计息，每月[计息日]计算并支付利息。

7.2利息的支付时间

利息应在每月的[支付日]前支付，如遇节假日，则提前至节假日前的工作日支付。

第八条抵押物的管理

8.1抵押物的使用限制

债务人承诺在抵押期间不得擅自改变抵押物的用途，不得将其出租、出售、抵押或进行其他任何形式的处分，除非得到抵押权人的书面同意。

8.2抵押物的维护责任

债务人应负责抵押物的日常维护，确保抵押物的状态良好，并承担由此产生的所有费用。

第九条抵押物的转让与处分

9.1抵押物的转让条件

未经抵押权人书面同意，债务人不得转让抵押物的全部或部分权益。

9.2抵押物的处分程序

在债务人违约或合同约定的其他情况下，抵押权人有权按照法定程序处分抵押物，以实现其债权。

第十条抵押物的优先受偿权

10.1优先受偿权的范围

抵押权人对抵押物享有优先受偿权，该权利在抵押物转让或处分时优先于债务人的一般债权人。

10.2优先受偿权的行使方式

抵押权人可依法通过拍卖、变卖或其他合法方式行使对抵押物的优先受偿权。

第十一条违约责任

11.1债务人违约的情形

债务人未能按时偿还贷款本金或利息，或违反本合同约定的其他条款，均构成违约