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经营性物业抵押贷款合同10篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有本合同项下的经营性物业，并同意以该物业作为抵押物，向乙方申请贷款。乙方同意接受甲方的抵押物，并向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方因经营需要，向乙方申请贷款，贷款金额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.甲方承诺将贷款用于经营活动的正常支出，不得将贷款用于非法用途。

二、贷款期限及利率

1.本次贷款的期限为_________年，自合同签订之日起计算。

2.贷款利率为年利率_________%，在贷款期限内保持不变。

三、还款方式及时间

1.甲方应按照每月还款的方式向乙方偿还贷款，具体还款金额及时间如下：_________。

2.甲方应在贷款期限届满前将全部贷款本息还清。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、抵押物及抵押登记

1.甲方以其所拥有的经营性物业作为抵押物，向乙方申请贷款。该物业位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.甲方应在合同签订后尽快办理抵押登记手续，以确保乙方的抵押权得到合法保护。

五、抵押物的保管与使用

1.在贷款期限内，甲方应妥善保管抵押物，并承担维护抵押物的义务。乙方有权对抵押物进行检查，以确保抵押物的安全。

2.甲方在使用抵押物的过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得损害抵押物的价值。如因甲方的过错导致抵押物价值减少的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.如甲方未能按时还款或违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

2.如因甲方的过错导致本合同无法继续履行的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。甲、乙双方应遵守相关法律法规的规定。

2.如甲、乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

本合同由以下当事人签订：

借款人（以下简称“甲方”）：[甲方名称]

贷款人（以下简称“乙方”）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方发放贷款事宜达成一致，特签订本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额与期限

1.1贷款金额：乙方向甲方发放的经营性物业抵押贷款金额为人民币[贷款金额]元（大写：[贷款金额汉字大写]）。

1.2贷款期限：贷款期限为[贷款期限]年，自本合同生效之日起计算。

二、贷款用途

2.1本合同项下的贷款用途为[贷款用途]。甲方承诺，本合同项下的贷款仅用于合法、合规的用途，并按照乙方的要求提供相关证明材料。

三、贷款利率与费用

3.1贷款利率：本合同项下的贷款利率为固定利率，年利率为[贷款利率]%。甲方应根据本合同约定的还款方式按时足额偿还贷款本金及利息。

3.2费用：甲方应承担与本合同项下贷款有关的全部费用，包括但不限于公证费、评估费、抵押登记费、律师费等。

四、还款方式

4.1还款方式：甲方应按照等额本息还款法或等额本金还款法的方式偿还贷款本金及利息。具体还款方式由甲乙双方在本合同签订时另行约定。

4.2还款计划：甲方应按照本合同约定的还款方式和还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。还款计划应明确每期还款的金额、时间及还款期限。

五、抵押物与担保

5.1抵押物：甲方提