商铺租赁合同范文6篇.docx

商铺租赁合同范文6篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同：

一、合同标的

甲方将其所有的商铺出租给乙方，商铺位于XX市XX区XX路XX号，具体面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租商铺的租金为每平米XX元，月租金总额为XX元，年租金总额为XX元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第XX个月。支付方式可采用银行转账或现金方式，其中银行转账的具体账户名为XXXXXXX，开户行为XXXXXXX银行，账号为XXXXXXX。

四、保证金

乙方应在合同签订时向甲方支付保证金XX元。保证金主要用于保证乙方在租赁期内能够按时支付租金和履行合同义务。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除可能存在的租金或费用后退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先获得甲方的书面同意。

2.乙方应按时支付房屋的水、电、气等费用，并确保房屋内外环境的整洁卫生。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人，如需转让或转租，应事先获得甲方的书面同意。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同要求，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应承担相应的违约责任。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能，或违反其他合同义务，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.商铺内设施设备完好，包括______等，已具备使用条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金______元。租金需于每年租赁期满前三个月一次性支付。

2.乙方在租赁期间内，需按季度向甲方支付物业管理费，每季度物业管理费为______元。物业管理费需于每季度租赁期满前一个月一次性支付。

四、租赁用途及规定

1.乙方租赁商铺的目的为______，不得擅自改变商铺用途。如需改变用途，需提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期间内，需遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法经营活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并收回商铺。

3.乙方在租赁期间内，需保持商铺内环境卫生整洁，不得乱扔垃圾、乱倒污水等。如有违反，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的违约责任。

五、合同终止与续签

1.合同终止时，乙方需将商铺内所有物品搬离并清理垃圾，恢复商铺原状。如乙方未按时搬离或未清理垃圾，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.合同期满前三个月，双方应就续签