2025年度办公大楼物业设施设备维护保养服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度办公大楼物业设施设备维护保养服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.服务范围与内容

2.1物业设施设备种类

2.2服务区域与范围

2.3服务内容描述

2.4服务标准与规范

3.服务期限与工作计划

3.1服务开始日期

3.2服务结束日期

3.3工作计划与进度安排

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间安排

4.4付款凭证与记录

5.服务质量要求

5.1设备运行状态

5.2维护保养质量

5.3故障处理时效

5.4用户满意度

6.保养计划与实施

6.1定期保养计划

6.2紧急保养处理

6.3保养记录与报告

6.4保养工具与材料

7.故障处理与维修

7.1故障报告与确认

7.2维修方案与实施

7.3维修费用承担

7.4维修时间安排

8.安全与环保要求

8.1安全操作规程

8.2环保措施与要求

8.3安全责任与事故处理

9.服务监督与评估

9.1监督方式与频率

9.2评估指标与方法

9.3评估结果与应用

10.违约责任与处理

10.1违约情形与责任

10.2违约处理方式

10.3违约赔偿标准

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1变更情形与程序

12.2解除条件与程序

12.3解除后的责任承担

13.合同终止与后续事宜

13.1合同终止条件

13.2终止后的设备交接

13.3终止后的费用结算

14.其他约定事项

14.1法律适用与争议解决

14.2合同附件与补充条款

14.3合同生效与备案

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.1.1甲方名称：公司

1.1.2甲方地址：市区街道号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2合同乙方信息

1.2.1乙方名称：物业管理公司

1.2.2乙方地址：市区街道号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx8765

1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止

2.服务范围与内容

2.1物业设施设备种类

2.1.1冷暖空调系统

2.1.2供水供电系统

2.1.3电梯设备

2.1.4消防系统

2.1.5电梯设备

2.1.6电梯设备

2.2服务区域与范围

2.2.1办公大楼

2.2.2大楼内所有公共区域

2.2.3大楼内所有设备设施

2.3服务内容描述

2.3.1定期检查与维护

2.3.2紧急故障处理

2.3.3定期保养计划

2.3.4设备更换与升级

2.4服务标准与规范

2.4.1符合国家相关标准与规范

2.4.2符合甲方要求与使用需求

3.服务期限与工作计划

3.1服务开始日期：2025年1月2日

3.2服务结束日期：2025年12月31日

3.3工作计划与进度安排

3.3.1每月进行一次全面检查

3.3.2每季度进行一次重点设备保养

3.3.3紧急故障处理：24小时内到达现场

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用总额：人民币万元

4.2费用支付方式：按季度支付

4.3付款时间安排：每季度第一个月的10日前

4.4付款凭证与记录

4.4.1乙方需提供发票与收据

4.4.2甲方需对付款凭证进行核对与记录

5.服务质量要求

5.1设备运行状态

5.1.1设备运行稳定，无故障

5.1.2设备噪音符合国家标准

5.2维护保养质量

5.2.1保养工作符合操作规程

5.2.2保养后设备性能提升

5.3故障处理时效

5.3.1故障处理时间不超过24小时

5.3.2故障处理结果满足甲方需求

5.4用户满意度

6.保养计划与实施

6.1定期保养计划

6.1.1每月进行一次全面检查

6.1.2每季度进行一次重点设备保养

6.2紧急保养处理

6.2.1乙方接到紧急保养通知后，立即派员处理

6.2.2紧急保养处理时间不超过24小时

6.3保养记录与报告

6.3.1乙方需记录保养过程与结果

6.3.2乙方每月向甲方提交保养报告

7.故障处理与维修

7.1故障报告与确认

7.1