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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度写字楼返租协议合同

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1.双方名称

1.2.双方地址

1.3.双方法定代表人或授权代表

1.4.双方联系方式

2.写字楼基本情况

2.1.写字楼名称

2.2.写字楼地址

2.3.写字楼产权归属

2.4.写字楼面积

2.5.写字楼装修情况

3.返租期限

3.1.返租起始日期

3.2.返租终止日期

3.3.返租期限调整

4.返租费用

4.1.返租费用总额

4.2.返租费用支付方式

4.3.返租费用支付时间

4.4.返租费用调整

5.写字楼维护与管理

5.1.写字楼日常维护

5.2.写字楼设施设备管理

5.3.写字楼安全保卫

5.4.写字楼环境卫生

6.返租合同变更与解除

6.1.合同变更条件

6.2.合同解除条件

6.3.合同变更与解除程序

6.4.合同变更与解除后的处理

7.违约责任

7.1.违约情形

7.2.违约责任承担方式

7.3.违约责任追究程序

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决费用

9.其他约定事项

9.1.双方权利义务

9.2.合同生效条件

9.3.合同附件

10.合同生效

10.1.合同生效日期

10.2.合同生效条件

10.3.合同生效通知

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后的处理

12.合同终止

12.1.合同终止条件

12.2.合同终止程序

12.3.合同终止后的处理

13.合同续签

13.1.合同续签条件

13.2.合同续签程序

13.3.合同续签后的处理

14.合同附件

14.1.附件一：写字楼基本情况

14.2.附件二：返租费用支付明细

14.3.附件三：合同变更与解除协议

14.4.附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：企业集团有限公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区街道号

乙方地址：省市区街道号

1.3双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4双方联系方式

2.写字楼基本情况

2.1写字楼名称

大厦

2.2写字楼地址

省市区街道号

2.3写字楼产权归属

甲方拥有大厦的完全产权。

2.4写字楼面积

大厦总面积为平方米。

2.5写字楼装修情况

大厦内部装修为现代简约风格，装修完毕并达到入住条件。

3.返租期限

3.1返租起始日期

本合同约定的返租起始日期为2025年1月1日。

3.2返租终止日期

本合同约定的返租终止日期为2030年12月31日。

3.3返租期限调整

在合同期限内，经双方协商一致，可对返租期限进行调整。

4.返租费用

4.1返租费用总额

本合同约定的返租费用总额为人民币叁仟万元整（￥3000000.00）。

4.2返租费用支付方式

乙方应于每月末日前的五个工作日内，向甲方支付当月返租费用。

4.3返租费用支付时间

返租费用支付时间为每月末日前的五个工作日。

4.4返租费用调整

在合同期限内，如国家相关政策调整，经双方协商一致，可对返租费用进行调整。

5.写字楼维护与管理

5.1写字楼日常维护

甲方负责大厦的日常维护工作。

5.2写字楼设施设备管理

甲方负责大厦的设施设备管理，确保设施设备正常运行。

5.3写字楼安全保卫

甲方负责大厦的安全保卫工作，确保大厦内部安全。

5.4写字楼环境卫生

甲方负责大厦的环境卫生工作，保持大厦内部整洁。

6.返租合同变更与解除

6.1合同变更条件

在合同履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。

6.2合同解除条件

1）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行；

2）不可抗力事件导致合同无法履行；

3）法律法规规定应解除合同的其他情形。

6.3合同变更与解除程序

1）提出变更或解除合同的一方应书面通知另一方；

2）双方应在收到通知之日起十个工作日内协商确定变更或解除合同的具体事宜；

3）协商一致后，双方应签订变更或解除合同协议。

6.4合同变更与解除后的处理

1）合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议办理相关事宜；

2）合同解除后，甲方应退还乙方已支付的全部返租费用。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方