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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025标准二手房转让合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.转让房产信息

3.1房产基本信息

3.2房产产权状况

3.3房产登记信息

4.转让价格与支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房产交付与过户

5.1房产交付

5.2过户手续

5.3过户费用

6.产权转移

6.1产权转移方式

6.2产权转移时间

6.3产权转移费用

7.履约责任

7.1出卖方责任

7.2买受方责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后果

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同签署与生效

13.1签署日期

13.2生效日期

13.3合同份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本标准二手房转让合同。

1.1.2“出卖方”指将房产转让给买受方的自然人或法人。

1.1.3“买受方”指购买房产的自然人或法人。

1.1.4“房产”指出卖方拥有的位于[具体地址]的房产。

1.1.5“转让价格”指本合同中约定的房产转让金额。

1.1.6“支付方式”指本合同中约定的房产转让款的支付方式。

1.1.7“过户手续”指将房产产权从出卖方转移至买受方的法定程序。

1.1.8“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方名称：[出卖方全称]

2.1.2出卖方地址：[出卖方详细地址]

2.1.3出卖方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.4出卖方联系电话：[联系电话]

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称：[买受方全称]

2.2.2买受方地址：[买受方详细地址]

2.2.3买受方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2.4买受方联系电话：[联系电话]

3.转让房产信息

3.1房产基本信息

3.1.1房产地址：[具体地址]

3.1.2房产性质：[住宅/商业/其他]

3.1.3房产面积：[建筑面积]平方米

3.1.4房产结构：[框架结构/砖混结构/其他]

3.2房产产权状况

3.2.1房产所有权证号：[所有权证号]

3.2.2房产他项权利：[如有，列出具体权利]

3.3房产登记信息

3.3.1房产登记机关：[登记机关名称]

3.3.2房产登记日期：[登记日期]

4.转让价格与支付方式

4.1转让价格

4.1.1本合同约定的转让价格为人民币[金额]元整。

4.2支付方式

4.2.1买受方应在本合同签订之日起[具体天数]内支付全部转让价格。

4.2.2支付方式为：[银行转账/现金支付/其他]

4.3付款时间

4.3.1买受方应在[具体日期]前将转让款支付至出卖方指定的账户。

5.房产交付与过户

5.1房产交付

5.1.1出卖方应在本合同约定的交付期限内将房产交付给买受方。

5.1.2房产交付时，买受方应检查房产现状，确认无误后签字确认。

5.2过户手续

5.2.1出卖方应协助买受方办理房产过户手续。

5.2.2过户手续所需费用由买受方承担。

5.3过户费用

5.3.1房产过户税费按照国家规定和当地政策执行。

5.3.2买受方应承担过户过程中产生的所有税费。

6.履约责任

6.1出卖方责任

6.1.1出卖方保证房产所有权清晰，无任何产权纠纷。

6.1.2出卖方应按照本合同约定，及时办理房产过户手续。

6.2买受方责任

6.2.1买受方应按照本合同约定支付转让款。

6.2.2买受方应按照本合同约定接受房产交付，并协助办理过户手续。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖方未按约定时间交付房产的，每延迟一日，应向买受方支付相当于转让价格[比例]的违约金。

8.1.2买受方未按约定时间支付转让款的，每延迟一日，应向出卖方支付相当于转让价格[比例]