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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房地建筑施工合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程总投资

3.工程承包方式

3.1承包方式

3.2承包范围

3.3承包内容

4.工程进度安排

4.1工程开工时间

4.2工程竣工时间

4.3工程分期交付

5.工程质量要求

5.1质量标准

5.2质量检验

5.3质量责任

6.工程造价及支付方式

6.1工程造价

6.2工程款支付方式

6.3预付款

6.4进度款

6.5结算款

6.6保修金

7.合同工期调整

7.1工期延误

7.2工期延误责任

7.3工期调整

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.合同附件

12.1附件一：工程图纸

12.2附件二：施工组织设计

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2不可抗力条款

13.3其他约定事项

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑施工有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

小区住宅楼

2.2工程地点

市区街道

2.3工程规模

占地面积：10000平方米，建筑面积：80000平方米

2.4工程类型

住宅楼

2.5工程总投资

人民币伍仟万元整

3.工程承包方式

3.1承包方式

固定总价承包

3.2承包范围

包括但不限于土建、装饰、安装工程等

3.3承包内容

按照甲方提供的施工图纸及施工组织设计进行施工，确保工程质量、进度和投资符合合同约定

4.工程进度安排

4.1工程开工时间

2023年5月1日

4.2工程竣工时间

2025年4月30日

4.3工程分期交付

第一期：2024年4月30日前，交付甲方验收使用

第二期：2024年11月30日前，交付甲方验收使用

5.工程质量要求

5.1质量标准

按照国家有关建筑工程质量验收标准执行

5.2质量检验

甲方有权对工程进行质量检验，乙方应积极配合

5.3质量责任

如因乙方施工质量问题导致工程不合格，乙方应负责整改并承担相关费用

6.工程造价及支付方式

6.1工程造价

人民币伍仟万元整，包含税费

6.2工程款支付方式

1.预付款：合同签订后10日内，甲方支付乙方工程款总额的10%作为预付款

2.进度款：按照工程进度及验收合格情况，甲方按月支付工程款总额的60%

3.结算款：工程竣工并经甲方验收合格后30日内，甲方支付工程款总额的20%作为结算款

4.保修金：工程竣工验收合格后，甲方保留工程款总额的10%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还

7.合同工期调整

7.1工期延误

因不可抗力、甲方原因或乙方原因导致的工期延误，双方应协商解决，必要时可调整工期

7.2工期延误责任

因不可抗力或甲方原因导致的工期延误，由不可抗力或甲方承担责任；因乙方原因导致的工期延误，由乙方承担责任

7.3工期调整

经双方协商一致，可对合同工期进行调整，调整后的工期应书面通知对方

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

1.任何一方违约，另一方有权解除合同；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.合同约定的其他解除条件。

8.2合同终止条件

1.工程竣工并经验收合格；

2.双方协商一致解除合同；

3.合同约定的其他终止条件。

8.3合同解除及终止程序

1.解除合同应提前30日书面通知对方；

2.合同解除或终止后，双方应立即终止履行合同义务；

3.双方应按照合同约定处理剩余工程款项及保修事宜。

9.违约责任

9.1违约情形

1.乙方未按合同约定完成工程；

2.乙方施工质量不符合约定标准；

3.甲方未按合同