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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人居住房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1使用范围

6.2维护责任

6.3禁止行为

7.房屋维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

7.3紧急维修处理

8.房屋租赁合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更通知

9.房屋租赁合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除通知

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除后的处理

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号：11010119900307

1.1.3联系电话1.2承租人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号1.2.3联系电话2.房屋基本情况

2.1房屋地址：北京市朝阳区路号号楼单元室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、沙发、床、餐桌、椅子等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租赁期限变更：租赁期限自合同签订之日起，双方可协商一致进行变更，但变更后的租赁期限不得超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月一天前支付，以银行转账方式支付至出租人指定账户

4.3逾期支付处理：若承租人逾期支付租金，每逾期一日，应按日支付租金的1%向出租人支付滞纳金

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏，无欠费的情况下，承租人可向出租人申请退还押金

5.3押金退还流程：承租人向出租人提出退还押金申请，出租人核实后，于5个工作日内退还押金至承租人指定账户

6.房屋使用及维护

6.1使用范围：承租人仅限于自用，不得转租、转借或以其他方式将房屋交由他人使用

6.2维护责任：房屋及附属设施在使用过程中，如出现损坏，承租人应及时修复或通知出租人修复，修复费用由责任方承担

6.3禁止行为：禁止在房屋内从事违法活动，禁止在房屋内饲养宠物，禁止在房屋内进行装修或改动房屋结构

7.房屋维修责任

7.1出租人维修责任：房屋主体结构、承重构件、公共设施等维修责任由出租人承担

7.2承租人维修责任：房屋内部设施、设备等维修责任由承租人承担

7.3紧急维修处理：遇紧急维修情况，承租人应及时通知出租人，出租人应在接到通知后尽快处理

8.房屋租赁合同变更

8.1变更条件：租赁期间，如遇房屋产权变更、法律法规调整等特殊情况，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议

8.2变更程序：任何一方提出变更合同内容