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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版全新餐饮商铺租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金及退还

4.1押金金额

4.2押金支付方式

4.3押金退还条件

4.4押金退还方式

5.商铺使用规定

5.1商铺使用范围

5.2商铺装修及改造

5.3商铺设施设备

5.4商铺卫生及安全

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.商铺转让及转租

7.1商铺转让

7.2商铺转租

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定

11.1违约金

11.2不可抗力

11.3合同附件

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人员

13.合同附件

13.1商铺租赁合同

13.2商铺使用协议

13.3其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方法定代表人：____________

1.1.4出租方联系方式：________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方法定代表人：____________

1.2.4承租方联系方式：________________

2.商铺基本情况

2.1商铺位置：____________________

2.2商铺面积：____________________平方米

2.3商铺结构：____________________

2.4商铺用途：____________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金金额：每月人民币____元整。

3.3租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。

3.4租金调整：如市场租金上涨，租金按涨幅比例相应调整。

4.租金押金及退还

4.1押金金额：人民币____元整。

4.2押金支付方式：租赁合同签订后____个工作日内支付。

4.3押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，押金全额退还。

4.4押金退还方式：租赁期满后____个工作日内退还至承租方指定账户。

5.商铺使用规定

5.1商铺使用范围：仅限于____________________。

5.2商铺装修及改造：未经出租方书面同意，承租方不得擅自装修或改造商铺。

5.3商铺设施设备：商铺内设施设备由出租方提供，承租方在使用过程中负责维护。

5.4商铺卫生及安全：承租方负责商铺内卫生清洁及安全责任。

6.违约责任

6.1.1承租方未按时支付租金；

6.1.2承租方擅自改变商铺用途；

6.1.3承租方损坏商铺设施设备；

6.1.4承租方违反商铺使用规定；

6.1.5其他违反合同约定的行为。

6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金计算：按每日应支付租金的____%计算。

7.商铺转让及转租

7.1商铺转让：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让商铺。

7.2商铺转租：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租商铺。

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1出租方原因：商铺被依法收回、征用或因国家政策调整需要拆除；

8.1.2承租方原因：商铺经营不善导致无法继续经营，或因承租方违约行为；

8.1.3双方协商一致决定解除合同。

8.2合同解除程序

8.2.1提前通知：一方解除合同