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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025最新卖楼协议书，购楼协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权性质

2.5房屋用途

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准

4.4验收程序

4.5验收不合格处理

5.房屋产权转移登记

5.1登记时间

5.2登记费用

5.3登记责任

6.附属设施及配套服务

6.1附属设施清单

6.2配套服务说明

6.3配套服务费用

7.交房前费用

7.1交房前费用清单

7.2费用承担方

7.3费用支付方式

8.交房后费用

8.1交房后费用清单

8.2费用承担方

8.3费用支付方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止条件

12.4合同终止时间

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋产权证书

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

出卖方：X房地产开发有限公司

买受方：X先生/女士

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2025年5月1日。

1.3合同签订地点

本合同在出卖方公司所在地签订。

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

房屋位于省市区路号。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为100平方米，套内面积为90平方米。

2.3房屋结构

房屋为钢筋混凝土结构，多层住宅。

2.4房屋产权性质

房屋为商品房，具有独立产权。

2.5房屋用途

房屋为居住用途。

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

房屋总价为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

3.2付款方式

（1）首付款：买受方应在合同签订之日起3个工作日内支付首付款人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

（2）尾款：剩余款项人民币柒拾万元整（￥700,000.00）应在房屋交付前一次性支付。

3.3付款时间节点

首付款支付时间：合同签订之日起3个工作日内。

尾款支付时间：房屋交付前。

3.4付款违约责任

若买受方未按约定时间支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

房屋交付时间为2025年12月31日。

4.2交付条件

（1）出卖方应确保房屋已取得合法产权证书。

（2）房屋应具备入住条件，包括水、电、燃气等基础设施齐全。

4.3验收标准

房屋验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

4.4验收程序

（1）买受方应在房屋交付后3个工作日内进行验收。

（2）验收不合格的，买受方应在验收之日起3个工作日内向出卖方提出整改要求。

4.5验收不合格处理

若房屋验收不合格，出卖方应在收到整改要求后15个工作日内进行整改，直至满足验收标准。

5.房屋产权转移登记

5.1登记时间

房屋产权转移登记时间为房屋交付之日起30个工作日内。

5.2登记费用

房屋产权转移登记费用由买受方承担。

5.3登记责任

出卖方负责办理房屋产权转移登记手续，并承担相关费用。

6.附属设施及配套服务

6.1附属设施清单

（1）停车位：1个。

（2）储藏室：1个。

6.2配套服务说明

（1）物业管理：由出卖方指定的物业管理公司提供物业管理服务。

（2）绿化维护：绿化区域由出卖方负责维护。

6.3配套服务费用

物业管理费用为每月人民币壹佰元整（￥100.00），绿化维护费用为每年人民币贰仟元整（￥2,000.00）。

8.交房前费用

8.1交房前费用清单

（1）物业交房保证金：人民币壹万元整（￥10,000.00）。

（2）装修押金：人民币伍仟元整（￥5,000.00）。

8.2费用承担方

物业交房保证金和装修押金由买受方承担。

8.3费用支付方式

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