2025按揭房产离婚协议范本编制与法律适用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025按揭房产离婚协议范本编制与法律适用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同当事人

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产产权

3.按揭贷款情况

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3还款方式

3.4利率

4.离婚协议内容

4.1离婚原因

4.2离婚双方财产分割

4.3离婚子女抚养

4.4离婚费用承担

5.房产归属

5.1房产所有权转移

5.2房产过户手续

5.3房产税费承担

6.按揭贷款处理

6.1贷款余额

6.2贷款还款责任

6.3贷款变更手续

7.法律适用

7.1合同适用法律

7.2争议解决方式

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.保密条款

10.1保密义务

10.2保密信息范围

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同变更

12.1变更程序

12.2变更内容

13.合同履行

13.1履行方式

13.2履行期限

14.合同附件

14.1附件一：房产信息

14.2附件二：按揭贷款信息

14.3附件三：离婚协议书

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同所指“按揭房产离婚协议”是指夫妻双方在离婚过程中，就共同拥有的按揭房产的归属、贷款处理、财产分割等问题达成的协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确夫妻双方在离婚过程中对按揭房产的处理方式，保障双方合法权益，维护家庭和谐稳定。

1.3合同当事人

2.房产基本情况

2.1房产位置

房产位于市区街道号，具体地址为小区栋单元室。

2.2房产面积

房产建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.3房产结构

房产为层户住宅，结构为。

2.4房产产权

房产产权证号为，登记所有人为甲方和乙方。

3.按揭贷款情况

3.1贷款金额

房产按揭贷款总额为人民币万元整。

3.2贷款期限

贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

3.3还款方式

还款方式为等额本息还款法。

3.4利率

贷款利率为年月中国人民银行公布的基准利率。

4.离婚协议内容

4.1离婚原因

双方因（原因）导致夫妻感情破裂，经协商一致，决定离婚。

4.2离婚双方财产分割

1.房产归甲方所有。

2.乙方放弃对房产的任何权利要求。

4.3离婚子女抚养

1.子女归甲方抚养。

2.乙方承担子女抚养费，每月支付人民币元。

4.4离婚费用承担

1.离婚诉讼费用由双方平均承担。

2.其他相关费用由甲方承担。

5.房产归属

5.1房产所有权转移

甲方负责办理房产过户手续，将房产所有权转移至自己名下。

5.2房产过户手续

甲方应在协议签订后日内完成房产过户手续。

5.3房产税费承担

房产过户产生的税费由甲方承担。

6.按揭贷款处理

6.1贷款余额

截至协议签订之日，房产按揭贷款余额为人民币万元整。

6.2贷款还款责任

甲方继续承担房产按揭贷款的全部还款责任。

6.3贷款变更手续

如需变更贷款还款方式或责任人，双方应共同协商一致，并办理相关变更手续。

7.法律适用

7.1合同适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

7.2争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖