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国有土地使用权出让合同书涉外文本7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有对特定国有土地的使用权，并愿意按照相关法律法规的规定，将该土地使用权出让给乙方，供其进行商业开发。乙方已充分了解该土地的相关信息，并愿意承担相应的风险和责任。现双方根据平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：

一、出让土地的基本信息

本次出让的土地位于_________，具体界址点已明确。该土地面积为_________平方米，土地用途为商业用地。土地性质为国有土地，不存在任何纠纷和争议。

二、出让方式及价格

1.出让方式：本次出让采用协议出让的方式，甲方将土地直接出让给乙方。

2.出让价格：本次出让的土地价格为_________元/平方米，总价为_________元。乙方已支付定金_________元，剩余款项将在成交后尽快支付。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议支付土地出让金，并按时履行其他付款义务。

（2）甲方有权要求乙方在受让土地上按照规划进行建设，并确保符合相关法律法规的要求。

（3）甲方有义务在协议生效后将土地交付给乙方使用，并协助乙方办理相关手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在受让土地上自主进行商业开发，但不得擅自改变土地用途。

（2）乙方有义务按照协议支付土地出让金，并按时履行其他付款义务。

（3）乙方有义务在受让土地上按照规划进行建设，并确保符合相关法律法规的要求。

四、违约责任

1.如果甲方未按照协议将土地交付给乙方使用，或者协助乙方办理相关手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方未按照协议支付土地出让金或者擅自改变土地用途，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决方式

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行各自的义务，确保协议的顺利实施。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的所有修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。两份协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：__________（政府/机构名称）

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

职务：___________________________

联系方式：_______________________

电子邮箱：_______________________

乙方（受让方）：_________（投资方名称）

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

职务：___________________________

联系方式：_______________________

电子邮箱：_______________________

鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权给乙方进行投资建设，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条术语定义

本合同中所涉及的术语定义如下：土地使用权出让、土地使用权转让、土地使用权转让费、土地使用权转让期限等术语的具体含义均按照相关法律法规进行解释。

第二条土地基本情况

本合同出让的土地位于__________（地点），土地面积为______平方米，土地用途为______，土地使用权的期限为______年。土地的规划条件及各项技术指标应符合国家和地方的相关法规和标准。

第三条出让方式及价格

甲方采用协议出让方式向乙方出让土地使用权，土地使用权转让费总额为______元人民币。乙方应按照约定的时间和方式支付土地使用权转让费。具体支付方式和时间表详见本合同第五条。