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记账实操-抵押贷款合同及放款的会计分录处理.docx

记账实操-抵押贷款合同及放款的会计分录处理.docx

    会计实操文库

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    记账实操-抵押贷款合同及放款的会计分录处理

    一、核心会计主体与业务逻辑

    抵押贷款业务涉及贷款方（债权人，如银行/金融机构）和借款方（债务人，如企业/个人）双方，需分别从不同主体视角处理会计分录。核心逻辑是：

    贷款方：按合同约定发放贷款，确认贷款资产，抵押品作为担保物表外登记（不确认资产，但需备查）

    借款方：收到贷款资金，确认短期借款或长期借款，抵押品仍属自有资产（无需转出，仅备查登记）

    二、贷款方（金融机构）会计分录

    （一）签订抵押贷款合同并放款时

    1.按实际发放金额（含手续费等）确认贷款

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