2025版住房租赁合同终止协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版住房租赁合同终止协议书

本合同目录一览

1.合同签订背景及依据

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订原因

1.3合同签订时间

1.4合同签订地点

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋产权

2.5房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

5.4押金退还方式

6.房屋使用及维修责任

6.1房屋使用规定

6.2房屋维修责任

6.3维修费用承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2房屋现状描述

11.3合同签订人签字

12.其他约定事项

12.1合同变更

12.2合同补充

12.3合同解除

12.4合同终止

13.合同签订人签字

13.1房东签字

13.2房客签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同签订背景及依据

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订原因

鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议。

1.3合同签订时间

本合同于（签订日期）签订。

1.4合同签订地点

本合同在（签订地点）签订。

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址

（房屋具体地址）

2.2房屋结构

（房屋结构描述，如：独立式、多层住宅等）

2.3房屋面积

（房屋面积，单位：平方米）

2.4房屋产权

（房屋产权性质，如：私有、共有等）

2.5房屋配套设施

（房屋内的配套设施，如：家具、电器等）

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

（租赁起始日期）

3.2租赁终止日期

（租赁终止日期）

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前（提前通知天数）书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

（租金金额，单位：元/月）

4.2租金支付方式

租金按月支付，乙方应在每月的（支付日期）前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月的（支付时间，如：每月1日）。

4.4租金调整

如遇政策性调价或市场租金波动，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过市场平均租金水平的±10%。

第五条押金及退还

5.1押金金额

（押金金额，单位：元）

5.2押金退还条件

1.租赁期满，乙方无违约行为；

2.乙方将房屋及其配套设施完好无损地交还甲方；

3.乙方结清所有应付费用。

5.3押金退还时间

租赁期满后，甲方应在（退还时间）内将押金无息退还乙方。

5.4押金退还方式

甲方将押金退还至乙方指定的银行账户。

第六条房屋使用及维修责任

6.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2房屋维修责任

1.房屋及配套设施的日常维修由乙方负责；

2.因不可抗力或乙方使用不当造成的损坏，维修责任由乙方承担；

3.甲方应负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、外墙等的维修责任。

6.3维修费用承担

1.日常维修费用由乙方承担；

2.因甲方责任造成的损坏，维修费用由甲方承担；

3.不可抗力造成的损坏，维修费用由双方协商解决。

第七条违约责任

7.1违约情形

1.乙方未按约定支付租金；

2.乙方擅自改变房屋结构或用途；

3.乙方造成房屋及其配套设施的损坏；

4.乙方违反房屋使用规定；

5.甲方未按约定履行维修责任。

7.2违约责任承担

1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

2.违约金数额由双方协商确定，但最高不超过合同总金额的10%；

3.如违约行为造成损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉