2025版个人购房借款及担保合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人购房借款及担保合同

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同签订时间与地点

1.2合同生效条件

1.3合同变更与解除

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5还款计划

3.贷款用途

3.1贷款用途范围

3.2贷款用途证明

4.担保信息

4.1担保人基本情况

4.2担保方式

4.3担保范围

4.4担保期限

4.5担保解除

5.付款方式与时间

5.1付款方式

5.2付款时间

5.3逾期付款处理

6.利息计算与支付

6.1利息计算方法

6.2利息支付方式

6.3利息逾期支付处理

7.贷款逾期与违约责任

7.1贷款逾期定义

7.2贷款逾期利率

7.3违约责任

8.信息披露与保密

8.1信息披露义务

8.2保密义务

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同附件效力

13.合同签署与生效

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3合同生效日期

14.合同附件

14.1房屋买卖合同

14.2房屋抵押合同

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同签订与生效

1.1合同签订时间：本合同于2025年X月X日签订。

1.2合同签订地点：市区路号。

1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同变更：任何一方对本合同内容进行变更，需以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签字盖章，变更后的内容与本合同具有同等法律效力。

1.5合同解除：在符合法律规定和合同约定的情况下，任何一方有权解除本合同，并应提前X日书面通知对方。

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币万元整。

2.2贷款期限：自合同生效之日起至年月日止，共计年。

2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以合同签订日为准。

2.4还款方式：等额本息还款方式。

2.5还款计划：每月还款金额为人民币元，具体还款计划见附件。

3.贷款用途

3.1贷款用途范围：本贷款仅用于购买位于市区路号的房屋，不得用于其他用途。

3.2贷款用途证明：借款人需提供购房合同、房产证等相关证明材料。

4.担保信息

4.1担保人基本情况：担保人为，身份证号码：。

4.2担保方式：保证担保。

4.3担保范围：本贷款的全部本金及利息。

4.4担保期限：自合同生效之日起至贷款全部还清之日止。

4.5担保解除：担保人有权在贷款全部还清后解除担保责任。

5.付款方式与时间

5.1付款方式：借款人应按照约定的还款计划按时足额还款。

5.2付款时间：每月X日前，借款人应将当月应还款项划入贷款银行指定的账户。

5.3逾期付款处理：借款人逾期付款的，应按照贷款银行规定的逾期利率支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

6.利息计算与支付

6.1利息计算方法：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算利息。

6.2利息支付方式：借款人应按照约定的还款计划按时足额支付利息。

6.3利息逾期支付处理：借款人逾期支付利息的，应按照贷款银行规定的逾期利率支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

7.贷款逾期与违约责任

7.1贷款逾期定义：借款人未按照约定的还款计划按时足额还款的行为。

7.2贷款逾期利率：按照贷款银行规定的逾期利率计算逾期利息。

7.3违约责任：借款人发生逾期还款的，应承担贷款银行规定的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、承担诉讼费用等。

8.信息披露与保密

8.1信息披露义务：贷款银行应按照相关法律法规和合同约定，及时向借款人披露贷款利率、费用、还款计划等信息。

8.2保密义务：双方对本合同内容以及相关交易信息负有保密义务