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商铺转让合同_商铺转让合同样本6篇

篇1

商铺转让合同

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺转让事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于_________的商铺转让给乙方，该商铺建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

2.商铺内附有_________等附属设施，具体以甲方提供的清单为准。

二、转让价格及支付方式

1.商铺转让价格为人民币（大写）_________元整（￥_________），该价格包含甲方已缴纳的土地使用费、房屋租金及各项附加费用。

2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付定金人民币（大写）_________元整（￥_________），剩余款项应在办理完过户手续后一次性支付。

三、过户及税费

1.甲方应在合同签订后_________日内协助乙方办理过户手续，确保乙方能够顺利取得商铺产权。

2.过户过程中产生的各项税费由乙方承担，包括但不限于契税、印花税、评估费等。

四、交付及验收

1.甲方应在过户手续办理完毕后，将商铺交付给乙方，并确保商铺内的附属设施完好。

2.乙方应在交付后_________日内进行验收，如有损坏或缺失应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或补充。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付商铺或协助乙方办理过户手续，应按日向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之一。

2.乙方如未能按时支付款项或进行验收，应按日向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之一。

六、其他约定事项

1.甲方应确保商铺的合法性，如因商铺本身的问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。未尽事宜，双方可协商补充。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

商铺转让合同

甲方（出让方）：___________

乙方（受让方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方对商铺的转让事宜，与乙方达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方所转让的商铺位于__________市（区/县）__________路（街）__________号，建筑面积为__________平方米。该商铺为__________（商业/住宅）用途，产权年限为__________年。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以__________元（大写：__________元）的价格将商铺转让给乙方。该价格包含商铺的现有装修、设备等所有附属设施。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让费用。甲方在收到转让费用后，需向乙方提供正式收据。

三、商铺交付及验收

1.甲方需在合同签订后__________个工作日内，将商铺交付给乙方。在交付时，甲方需确保商铺的门窗、墙面、地面、天花板等部分保持完好，并清理掉所有垃圾和杂物。

2.乙方在接收商铺时，需进行详细的验收。如果发现商铺有任何损坏或缺陷，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、经营权利及义务

1.乙方在受让商铺后，享有自主经营的权利。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方需遵守国家法律法规的规定，合法经营。如需办理相关证照，甲方应协助乙方完成办理工作。

五、违约责任

1.如果甲方在合同签订后，未能按时交付商铺或交付的商铺不符合合同要求，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方在合同签订后，未能按时支付转让费用或擅自改变商铺用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约，需承担相应的法律责任。

2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商同意；因不可抗力导致合同无法继续履