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农村土地买卖合同协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其承包的农村土地转让给乙方进行农业生产经营一事，达成如下协议：

一、标的物及面积

1.甲方将其承包的位于[土地所在村]的[土地类型]土地，面积为[土地面积]亩，转让给乙方。

2.甲方保证对所转让的土地拥有完全的承包经营权，并已获得了发包方的同意。

二、转让期限

1.转让期限自[转让起始日期]起至[转让结束日期]止。

2.转让期满后，乙方应将土地返还给甲方，并保证土地的良好使用状态。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币[转让价格]元/亩。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币[定金金额]元，剩余款项应在土地交付时一次性支付。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

（2）甲方应保证所转让的土地符合约定的用途，并适合乙方进行农业生产经营。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，并协助办理相关土地使用权变更手续。

（2）乙方应按时向甲方支付转让价款。

（3）乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得改变土地用途。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.甲方如未按照合同约定交付土地，应返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

3.乙方如未按照合同约定支付转让价款，应支付逾期付款利息，并赔偿甲方的损失。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，协商补充的合同与本合同的具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，发包方备案一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方农村土地承包经营权的买卖事宜，订立本协议，以资共同遵守。

一、买卖标的

1.甲方将其承包经营的位于[XXXXX]的农村土地（以下简称“该土地”）的经营权出卖于乙方。该土地面积为XX亩，四至界限为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。

2.该土地的主要用途为农业种植，包括但不限于XX、XX、XX等。

二、买卖期限

1.该土地的经营权买卖期限为XX年，自本协议生效之日起算。

2.买卖期满后，乙方应将该土地的经营权归还给甲方，并清除地上附着物。

三、买卖价格及支付方式

1.该土地的经营权买卖价格为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。该价格已包括土地经营权、地上附着物及基础设施的使用权等全部费用。

2.乙方应在本协议生效之日起XX个工作日内，将上述款项一次性支付至甲方指定的银行账户。

四、权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的期限和价格支付土地经营权买卖价款。

（2）甲方应在本协议生效之日起XX个工作日内，将该土地的经营权交付给乙方，并协助乙方办理相关登记手续。

（3）甲方应保证该土地的经营权无争议、无抵押、无出租等情况，并保证乙方在买卖期限内能够正常使用该土地。

（4）甲方应对该土地进行必要的维护，确保其地力不受损坏。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定的期限和价格交付土地经营权。

（2）乙方应在本协议生效之日起XX个工作日内，将土地经营权买卖价款支付完毕。

（3）乙方应保证在买卖期限内合理使用该土地，不得擅自改变其用途或进行破坏性经营。

（4）乙方应对该土地进行必要的维护，确保其地力不受损坏。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本协议约定的义务，均构成违约。违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的