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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版住房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的基本信息

1.2租赁人的基本信息

1.3出租人的基本信息

2.租赁房屋的交付与验收

2.1交付时间与方式

2.2验收标准与程序

2.3验收不合格的处理

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

4.租赁房屋的使用与管理

4.1使用范围与限制

4.2维修与保养责任

4.3不得改变房屋结构

4.4管理费用及收费标准

5.房屋的转租与转借

5.1转租的条件与程序

5.2转借的条件与程序

5.3转租或转借后的责任

6.逾期支付租金的处理

6.1逾期支付租金的认定

6.2逾期支付租金的罚金

6.3逾期支付租金的解除合同

7.房屋的提前解除与终止

7.1提前解除合同的条件

7.2提前解除合同的程序

7.3提前解除合同的赔偿

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同变更与解除的程序

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约责任的赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用的承担

11.合同的生效与终止

11.1合同生效的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：租赁房屋清单

12.2附件二：房屋维修保养记录

12.3附件三：合同变更记录

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同未尽事宜的补充

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁房屋的基本信息

房屋坐落地址：___________

房屋建筑面积：___________平方米

房屋结构：___________

房屋用途：___________

房屋权属证明：___________

1.2租赁人的基本信息

姓名：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

1.3出租人的基本信息

姓名：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

第二条租赁房屋的交付与验收

2.1交付时间与方式

出租人应于___________前将房屋交付给租赁人，交付方式为___________。

2.2验收标准与程序

租赁人应在接收房屋后___________日内对房屋进行验收，验收标准为房屋现状与合同约定相符。

2.3验收不合格的处理

如租赁人验收不合格，应在___________日内向出租人提出，出租人应在___________日内进行修复，修复后再次进行验收。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

3.2租金金额及支付方式

租金总额为人民币___________元，支付方式为___________，支付时间为___________。

3.3租金调整

如遇国家政策调整，租金可按相关政策进行调整，调整后的租金应在调整之日起___________日内通知租赁人。

第四条租赁房屋的使用与管理

4.1使用范围与限制

租赁人仅限于自用，不得擅自改变房屋用途，不得从事违法活动。

4.2维修与保养责任

租赁期间，房屋的日常维修与保养由租赁人负责，但房屋主体结构及附属设施的大修由出租人负责。

4.3不得改变房屋结构

租赁人不得擅自改变房屋结构，如需改变，应事先取得出租人书面同意。

4.4管理费用及收费标准

租赁期间，管理费用及收费标准按___________执行。

第五条房屋的转租与转借

5.1转租的条件与程序

租赁人需经出租人书面同意后方可转租，转租程序如下：

（1）租赁人向出租人提出转租申请；

（2）出租人审核转租申请；

（3）双方签订转租协议；

（4）租赁人办理转租手续。

5.2转借的条件与程序

租赁人需经出租人书面同意后方可转借，转借程序如下：

（1）租赁人向出租人提出转借申请；

（2）出租人审核转借申请；

（3）双方签订转借协议；

（4）租赁人办理转借手续。

5.3转租或转借后的责任

转租或转借后的租赁关系由转租人或转借人