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青岛市建设工程施工合同与青岛市房地产买卖合同8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（买方/业主/发包方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（卖方/承包方/施工方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方发包建设工程和购买房地产事项达成如下协议：

一、建设工程施工合同部分

第一条工程概况

工程名称：[工程名称]；工程地点：[工程地点]；工程规模：[具体规模描述]。

第二条工程承包范围及内容

包括但不限于基础工程、主体结构、装饰装修、机电安装等施工图纸所示全部内容。具体范围详见附件施工图纸及工程量表。

第三条工程期限及进度安排

开工日期：[开工日期]；竣工日期：[竣工日期]。进度款支付、工期顺延等条款详见本合同相关条款。

第四条工程价款及支付方式

工程总造价：[总造价金额]；支付方式包括预付款、进度款、结算款等，具体支付比例和时间节点按照合同约定执行。

二、房地产买卖合同部分

第五条房地产基本情况与交易条件

房产位于青岛市[具体区域]，房屋类型、面积、权属情况等详细信息见附件房地产权证及相关证明文件。交易条件包括房屋价格、付款方式、交付时间等。

第六条房屋价款及支付方式

房屋总价：[房屋总价]；支付方式包括定金、首付款、按揭贷款等，具体支付比例和时间节点按照合同约定执行。

第七条产权登记与交付使用

乙方应在规定时间内办理产权登记手续，并将房屋交付甲方使用。产权归属、交付标准等详见合同条款。

第八条违约责任及争议解决方式

如甲乙双方中任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方损失。争议解决方式可选择仲裁或诉讼。具体违约情形及责任承担方式详见合同条款。

三、其他条款

第九条保密协议

甲乙双方应对本合同内容及相关信息进行保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。

第十条合同变更与解除

篇2

甲方（建设单位）：___________

乙方（施工单位）：___________

丙方（房地产出卖人）：___________

丁方（房地产买受人）：___________

鉴于甲方拟进行建设工程施工，并与丙方签订房地产买卖合同，为确保各方权益，明确各方责任，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同协议如下：

一、建设工程概况

（一）工程名称：___________。

（二）工程地点：___________。

（三）工程内容：包括但不限于土建、水电安装、装饰等。

（四）工程造价：以丙方提供的预算为准，暂定为人民币_________元整（￥_______）。

二、建设工程施工合同

（一）工程期限

开工日期：_______年____月____日。

竣工日期：_______年____月____日。

（二）工程质量

工程质量标准：符合国家相关施工规范及设计要求。

（三）工程款支付

1.甲方应按照工程进度支付工程款。

2.工程款支付方式及支付比例按实际完成工程量结算。

三、房地产买卖合同

（一）房地产基本情况

房屋坐落地址：___________。

房屋面积：建筑面积_______平方米。

房屋性质：商品房/二手房。

（二）交易价格及支付方式

交易价格：人民币_________元整（￥_______）。

支付方式：一次性付款/按揭付款/其他方式。

（三）房屋交付及产权登记

1.房屋交付时间：自本合同签署之日起______天内交付。

2.产权登记：甲方应在房屋交付后______天内办理产权登记手续。

四、违约责任

（一）若甲方未按约定支付工程款，需向乙方支付违约金。

（二）若丙方未按约定交付房屋或存在产权纠纷，需向丁方承担违约责任。

（三）其他违约情况，各方应按照法律规定及合同约定承担相应责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由各方当事人协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院起诉。

六、其他约定事项

（一）四方在签署本合同时已充分理解并认可本合同所有条款。

（二）本合同未尽事宜，可由各方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。