房地产股权转让协议范本(一)与房地产融资租赁合同10篇.docx

房地产股权转让协议范本(一)与房地产融资租赁合同10篇

篇1

合同协议编号：[XXXX年度协议编号]

甲方（出让方）：[甲方全称]（以下简称“甲方”）

乙方（受让方）：[乙方全称]（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房地产股权转让及融资租赁事宜达成如下协议：

第一条股权转让事项

（一）甲方将其持有的某房地产项目（以下简称“目标项目”）的股权（包括但不限于房屋所有权、土地使用权等）全部或部分转让给乙方。

（二）股权转让的具体内容、股权比例、交易价格等，双方另行签订股权转让协议进行约定。

第二条股权转让的程序与条件

（一）股权转让应按照公司章程及相关法律法规的规定履行内部决策和审批程序。

（二）股权转让完成后，乙方应依法办理相关登记手续，取得相应的股权证明文件。

第三条保证事项

（一）甲方保证所转让的股权是其合法拥有的，不存在权属纠纷。

（二）甲方应如实告知乙方目标项目的相关情况，包括但不限于财务状况、法律纠纷等。

第四条违约责任与争议解决

（一）如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

（二）如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二、房地产融资租赁合同范本

第五条租赁事项

（一）甲方将其拥有的某房地产项目出租给乙方使用。

（二）租赁期限、租金、支付方式等具体事项，双方另行签订融资租赁合同进行约定。

第六条租赁物的使用与维护

（一）乙方应按照约定使用租赁物，确保租赁物的安全与完好。

（二）乙方应对租赁物进行定期维护，确保租赁物的正常使用。

第七条租赁保证金与担保事项

（一）乙方应按照约定支付租赁保证金，以确保租赁合同的履行。

（二）如需提供担保的，双方应签订担保协议，明确担保事项及相关责任。

第八条违约责任与合同解除

（一）如一方违反融资租赁合同约定的，应承担相应的违约责任。

（二）在发生下列情形之一的，本合同可以解除：1.双方协商一致解除合同；2.发生不可抗力致使合同目的无法实现；3.一方严重违约，经催告后仍未改正的。

三、其他条款

第九条保密条款

双方应对本协议的内容及履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密等予以保密。未经对方许可，不得向第三方泄露。

第十条法律适用与管辖

本协议适用中华人民共和国法律。因本协议引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条协议生效与变更

（一）本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

（二）本协议的修改、补充，应由双方协商一致并书面形成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[甲方公章]

法定代表人：[甲方法人姓名]

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[乙方公章]

法定代表人：[乙方法人姓名]

签字日期：XXXX年XX月XX日

---协议结束---

篇2

合同协议编号：【编号】

甲方（出让方）：【姓名/名称】，身份证号码/统一社会信用代码：【统一社会信用码】，住址：【地址】

乙方（受让方）：【姓名/名称】，身份证号码/统一社会信用代码：【统一社会信用码】，住址：【地址】

鉴于甲方拥有位于【房地产地址】的房地产之股权，现甲乙双方经友好协商，就甲方将其所持有的房地产股权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意就甲方所拥有的房地产之股权进行转让，以明确双方权利义务，保护双方合法权益。

二、股权转让事项

1.甲方将其所拥有的位于【房地产地址】的房地产之股权【百分比】转让给乙方。

2.股权转让完成后，乙方将享有该房地产的相应权益。

三、股权转让价款及支付方式

1.股权转让价款为人民币【金额】元。

2.乙方应在协议签订后【时间】内将股权转让价款支付至甲方指定账户。

四、房地产权属变更

1.股权转让完成后，甲方应及时协助乙方办理房地产权属变更手续。

2.甲方承诺在办理房地产权属变更过程中提供必要的支持和协助。

五、保证与承诺

1.甲方保证所转让的房地产股权无任何争议、抵押、担保等情况。

2.甲乙双方保证在股权转让过程中遵守法律法规，履行相关义务。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付股权转让价款，应承担违约责任。

2.若甲方未能履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任