2025房产抵押借款合同本月修正简.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025房产抵押借款合同本月修正简

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景情况

2.合同当事人

2.1借款人信息

2.2抵押权人信息

2.3证人信息

3.借款金额与期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利率

4.抵押物信息

4.1抵押物基本情况

4.2抵押物权属证明

4.3抵押物价值评估

5.抵押物交付与保管

5.1抵押物交付方式

5.2抵押物保管责任

5.3抵押物保管费用

6.借款用途与使用

6.1借款用途说明

6.2借款使用限制

6.3借款使用监督

7.还款方式与期限

7.1还款方式

7.2还款期限

7.3逾期还款责任

8.抵押权实现与优先受偿

8.1抵押权实现条件

8.2抵押权实现程序

8.3抵押权优先受偿权

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2抵押权人违约责任

10.3第三方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知方式

13.3合同解释

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立的背景情况

借款人因经营需要，向抵押权人申请借款，抵押权人同意以其拥有的房产作为抵押物，双方经协商一致，达成如下借款合同。

第二条合同当事人

2.1借款人信息

借款人：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住址/注册地址。

2.2抵押权人信息

抵押权人：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住址/注册地址。

2.3证人信息

证人：姓名，身份证号码，住址。

第三条借款金额与期限

3.1借款金额

借款金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。

3.2借款期限

借款期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。

3.3借款利率

借款利率：年利率_____%，按中国人民银行同期贷款利率执行。

第四条抵押物信息

4.1抵押物基本情况

抵押物：位于____市____区____路____号房产，房产证号____。

4.2抵押物权属证明

抵押物权属证明：房产证、土地使用权证等。

4.3抵押物价值评估

抵押物价值评估：经具有资质的评估机构评估，抵押物价值为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。

第五条抵押物交付与保管

5.1抵押物交付方式

抵押物交付方式：借款人将抵押物过户至抵押权人名下。

5.2抵押物保管责任

抵押物保管责任：抵押权人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。

5.3抵押物保管费用

抵押物保管费用：抵押权人承担抵押物保管费用。

第六条借款用途与使用

6.1借款用途说明

借款用途说明：借款用于借款人经营业务。

6.2借款使用限制

借款使用限制：借款仅限用于借款人经营业务，不得用于非法用途。

6.3借款使用监督

借款使用监督：抵押权人有权对借款使用情况进行监督。

第七条还款方式与期限

7.1还款方式

还款方式：借款人应按合同约定的期限和方式向抵押权人偿还借款本金及利息。

7.2还款期限

还款期限：借款人应于借款期限届满之日起____个工作日内偿还全部借款本金及利息。

7.3逾期还款责任

逾期还款责任：借款人逾期还款的，应按逾期本金每日_____%的比例支付逾期利息，并承担抵押权人采取法律手段追偿借款本息所产生的费用。

第八条抵押权实现与优先受偿

8.1抵押权实现条件

8.1.1借款人未按合同约定履行还款义务；

8.1.2借款人破产或无力偿还债务；

8.1.3借款人未经抵押权人同意擅自处置抵押物。

8.2抵押权实现程序

8.2.1抵押权人有权要求借款人偿还债务；

8.2.2借款人逾期未偿还的，抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物；

8.2.3抵押物拍卖、变卖所得优先用于偿还抵押权人的债权。

8.3抵押权优先受偿权

8.3.1抵押权人享有抵押物的优先受偿权；

8.3.2抵押权人