2024年适用：房屋买卖合同（最新版）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年适用：房屋买卖合同（最新版）

本合同目录一览

1.房屋买卖合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.合同双方

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋户型

3.4房屋所有权证号

4.房屋交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

6.房屋产权转移

6.1产权转移所需材料

6.2产权转移时间

7.税费承担

7.1出卖人承担的税费

7.2买受人承担的税费

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更与解除

10.1生效条件

10.2变更条件

10.3解除条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的处理

13.附则

13.1合同附件

13.2合同修改

14.其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同的定义与范围

1.1定义

本合同是出卖人和买受人之间，就出卖人将其房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应价款的协议。

1.2范围

本合同适用于中华人民共和国境内，出卖人与买受人之间进行的房屋买卖活动。

第二条合同双方

2.1出卖人信息

出卖人为房屋的所有权人，具有中华人民共和国国籍，身份证明号码为________，联系电话为________。

2.2买受人信息

买受人具有中华人民共和国国籍，身份证明号码为________，联系电话为________。

第三条房屋基本信息

3.1房屋位置

房屋位于________________，具体地址为________________。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。

3.3房屋户型

房屋户型为________________。

3.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为________________。

第四条房屋交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易总价为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

4.2支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他方式：________。

4.3支付时间

买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，将房价支付完毕。

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间

出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买受人。

5.2验收标准

（1）房屋结构安全，无明显倾斜、裂缝等结构问题；

（2）房屋内部设施齐全，功能正常；

（3）房屋附属设施完好，包括但不限于水电燃气等。

第六条房屋产权转移

6.1产权转移所需材料

双方应按照中华人民共和国相关法律法规，提供必要的材料，办理房屋产权转移手续。

6.2产权转移时间

双方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房屋产权转移手续。

第八条税费承担

7.1出卖人承担的税费

（1）房屋交易手续费；

（2）房屋产权转移登记费；

（3）其他法律法规规定的出卖人应承担的税费。

7.2买受人承担的税费

（1）契税；

（2）个人所得税；

（3）其他法律法规规定的买受人应承担的税费。

第九条违约责任

8.1出卖人违约责任

出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：

（1）未能按照约定时间交付房屋，应支付违约金；

（2）未能按照约定履行产权转移手续，应承担相应责任；

（3）其他违约行为。

8.2买受人违约责任

买受人违反本合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：

（1）未能按照约定时间支付房价，应支付违约金；

（2）未能按照约定履行验收手续，应承担相应责任；

（3）其他违约行为。

第十条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向房地产交易中心或者其他调解组织申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交________仲裁委员会进行仲裁。

9.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更与解除

10.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之