售楼合同范本6篇.docx

售楼合同范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

注册地：__________

联系方式：__________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：__________

职务：__________

乙方（买受人）：__________

注册地：__________

联系方式：__________

身份证号码/护照号码：__________

住址：__________

鉴于甲方是合法的房地产开发企业，拥有位于特定地块的房地产项目销售权利，乙方愿意购买该项目中的特定房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议条款以明确双方的权利和义务。

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于__________，具体为第______栋第______层______号房，房屋的结构、户型、面积等信息详见合同附件的图纸和描述。

2.房屋的公共部分（包括绿化、道路等）与私有部分的权益归属、维护等细节详见相关物业协议和规划许可证等相关法律文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定房屋的交易总价为人民币大写：__________元整（￥______元）。此价格不含办理产权证的相关费用。价格已考虑包括房屋面积、户型、装修标准等因素。乙方应按照本合同约定支付房款。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起______日内支付定金人民币大写：__________元整（￥______元）。定金可抵充房款。

（2）房屋交付前支付房款余额人民币大写：__________元整（￥______元）。甲方收到全款后办理房屋交付手续。

（3）若采用贷款方式购房，甲乙双方应配合银行办理相关贷款手续。

三、房屋交付与验收

1.甲方应当在乙方全额付款后的______天内将房屋交付给乙方使用。如因特殊原因逾期交付，甲方应及时通知乙方，并采取补救措施。

2.乙方应在接到收房通知后的______天内进行验收，并签署验收单。如验收中发现质量问题或不符合合同约定的情形，应书面告知甲方，甲方应及时修复或提供解决方案。因特殊原因不能及时修复的，双方应协商处理。乙方在验收合格后应签收交房单。若因甲方原因导致不能验收合格，甲方应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。违约金的具体数额按照相关法律法规执行。乙方未按约定时间验收的视为验收合格。

四、产权登记及税费承担

篇2

#甲方（卖方）：

公司名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

#乙方（买方）：

公司名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

#鉴于：

1.甲方是一家具有合法经营资格的房地产开发企业，拥有所售房屋的合法产权。

2.乙方是一家具有完全民事行为能力的公司，有意愿购买甲方所售房屋。

#双方经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋用途：_________

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币_________元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在合同签订后30个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交接手续。

3.验收：乙方应在接收房屋后10个工作日内，对房屋进行验收。如有质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后7个工作日内进行修复。

第四条违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按合同约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付合同总价款的万分之五的违约金。如逾期超过30天，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付款项，并支付合同总价款的10%作为违约金。

2.乙方违约：如乙方未能按合同约定时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付应付房款的万分之五的违约金。如逾期超过30天，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

第五条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能