商铺房屋合同范本.docxVIP

商铺房屋合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

二、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

三、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限：__________

四、租金及支付方式

1.租金金额：__________元/月

2.支付方式：__________

3.付款日期：__________

五、押金及退还

1.押金金额：__________元

2.押金退还条件：__________

3.押金退还时间：__________

六、房屋使用及维护

1.乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应保持房屋整洁，爱护房屋及附属设施。

3.甲方有权对房屋进行合理维护和修缮，但需提前通知乙方。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日；

b.甲方未按约定进行房屋修缮，应承担相应的维修费用；

c.甲方未按约定退还押金，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日；

b.乙方擅自改变房屋结构，应承担相应的赔偿责任；

c.乙方损坏房屋及附属设施，应承担相应的维修费用。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋平面图

3.房屋权属证明

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

二、合同背景

甲乙双方经友好协商，由丙方作为第三方主体，就商铺房屋租赁事宜达成如下协议。

三、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

四、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限：__________

五、租金及支付方式

1.租金金额：__________元/月

2.支付方式：__________

3.付款日期：__________

六、丙方责任与权利

1.丙方作为第三方，负责协调甲乙双方在租赁过程中的关系，确保合同的履行。

2.丙方有权对乙方进行租赁资格审核，并有权决定乙方是否具备租赁资格。

3.丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守合同约定。

七、甲方权益保障

1.甲方享有合同约定的房屋所有权，乙方在使用过程中不得擅自改变房屋结构。

2.甲方享有租金收益权，乙方应按时足额支付租金。

3.甲方享有合同终止权，若乙方严重违约，甲方有权解除合同。

4.甲方享有押金退还权，在合同终止且乙方无违约行为的情况下，甲方应退还押金。

八、乙方责任与权利

1.乙方应遵守国家法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方享有在租赁期限内的房屋使用权，但不得转让、转租或转借他人使用。

3.乙方有权在合同约定的范围内对房屋进行必要的装修，但需提前告知甲方并取得同意。

九、违约责任及限制条款

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

2.乙方擅自改变房屋结构，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方损坏房屋及附属设施，应承担相应的维修费用。

4.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得进行任何形式的转租、转借或转让。

5.乙方在合同终止前，不得擅自终止合同或提前搬离。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋平面图

3.房屋权属证明

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于保障