关于二手房的买卖合同模板参考9篇.docx

关于二手房的买卖合同模板参考9篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方已取得了该房屋的合法产权，并有权将该房屋进行出售。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施、设备的费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋总价款一次性支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应向乙方出具收据。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到乙方全款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关附属设施、设备。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行认真验收。如果发现房屋存在质量问题或附属设施、设备缺失，应及时向甲方提出书面意见。甲方应在接到乙方意见后的XX个工作日内进行修复或补充。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未能在约定时间内交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题或附属设施、设备缺失，甲方应支付违约金给乙方。违约金按房屋总价的XX%计算。

2.乙方违约责任：如果乙方未能在约定时间内支付房款，或者接收房屋后未按照合同约定进行验收，乙方应支付违约金给甲方。违约金按房屋总价的XX%计算。

五、其他约定事项

1.税费承担：甲、乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。甲方应承担的税费包括：XXXX；乙方应承担的税费包括：XXXX。

2.物业管理费：自房屋交付之日起，物业管理费由乙方承担。甲方应向乙方提供物业管理的相关手续。

3.附属设施、设备的维护：附属设施、设备的维护费用由乙方承担。甲方在交付房屋时，应向乙方提供附属设施、设备的清单及维修记录。

4.争议解决：如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.合同生效：本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同的修改和补充应以书面形式进行，并与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX

签字盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXXX

银行账户：XXXX

开户行及账号：XXXX

房产证号：XXXX

土地证号：XXXX

附属设施、设备清单及维修记录：XXXX

物业管理相关手续：XXXX

其他约定事项：XXXX

违约责任条款：XXXX

支付方式条款：XXXX

交付及验收条款：XXXX

合同生效条款：XXXX

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的位于____________________的二手房出售给乙方。

2.房屋的具体信息如下：房屋类型______；建筑面积______平方米；房屋结构______；房屋权属证明文件编号______等。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在签订本合同之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）在办理房屋权属转移登记手续前