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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋漏水渗水维修协议书

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2维修施工单位信息

2.房屋漏水渗水情况描述

2.1房屋漏水渗水发生的时间、地点、范围

2.2漏水渗水原因分析

3.维修内容与范围

3.1维修项目清单

3.2维修工程量

4.维修工程期限

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

5.维修费用及支付方式

5.1维修费用总额

5.2费用支付方式

5.3付款时间节点

6.材料设备供应与质量要求

6.1材料设备清单

6.2材料设备质量要求

7.施工现场管理

7.1施工现场安全防护措施

7.2施工现场环境保护措施

8.工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收时间

9.保修期限与内容

9.1保修期限

9.2保修内容

10.违约责任

10.1双方违约责任

10.2违约处理方式

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

房屋所有权人姓名：

身份证号码：05678

联系电话1.2维修施工单位信息

施工单位名称：房屋维修有限公司

营业执照号码：05

法定代表人：

联系电话2.房屋漏水渗水情况描述

2.1房屋漏水渗水发生的时间、地点、范围

漏水渗水发生时间：2023年1月15日

漏水渗水地点：房屋客厅墙壁

漏水渗水范围：客厅墙壁面积约为20平方米

2.2漏水渗水原因分析

经现场勘查，漏水原因为：屋顶防水层老化，导致雨水渗透。

3.维修内容与范围

3.1维修项目清单

1）屋顶防水层更换

2）墙面裂缝修补

3）室内墙面防水处理

3.2维修工程量

1）屋顶防水层更换：100平方米

2）墙面裂缝修补：5平方米

3）室内墙面防水处理：20平方米

4.维修工程期限

4.1工程开工日期

2023年2月1日

4.2工程竣工日期

2023年3月1日

5.维修费用及支付方式

5.1维修费用总额

维修费用总额为人民币30,000元整。

5.2费用支付方式

1）工程开工前支付维修费用总额的30%

2）工程中期支付维修费用总额的50%

3）工程竣工验收合格后支付维修费用总额的20%

6.材料设备供应与质量要求

6.1材料设备清单

1）防水材料：防水涂料、防水卷材等

2）修补材料：水泥、砂子、腻子粉等

3）工具设备：切割机、搅拌机、刷子等

6.2材料设备质量要求

1）防水材料应符合国家标准，具有优良的防水性能

3）工具设备应完好，确保施工质量

7.施工现场管理

7.1施工现场安全防护措施

1）设置安全警示标志，提醒过往行人注意安全

2）施工区域设立围挡，防止无关人员进入

3）施工人员佩戴安全帽、安全带等防护用品

7.2施工现场环境保护措施

1）施工过程中产生的废弃物及时清理，不得随意堆放

2）施工过程中产生的噪音、粉尘等污染物应采取有效措施降低影响

3）施工结束后，对施工现场进行清洁，恢复原状

8.工程验收

8.1验收标准

1）维修工程应符合设计要求和施工图纸规定

2）防水材料、修补材料等应达到国家标准

3）施工现场应保持整洁，无垃圾、杂物

8.2验收程序

1）施工单位向房屋所有权人提交验收申请

2）房屋所有权人组织验收小组进行现场验收

3）验收合格后，双方签字确认

8.3验收时间

验收时间定于工程竣工后三个工作日内。

9.保修期限与内容

9.1保修期限

本合同约定的保修期限为自工程竣工验收合格之日起一年。

9.2保修内容

1）防水层漏水的修复

2）墙面裂缝的修复

3）室内墙面防水层损坏的修复

10.违约责任

10.1双方违约责任

1）若房屋所有权人未按时支付维修费用，应向施工单位支付违约金，违约金为逾期支付金额的千分之五，每日计收。

2）若施工单位未按约定时间完成维修工作，每逾期一日，应向房屋所有权人支付违约金，违约金为合同总价款的千分之一，每日计收。

3）若因施工单位施工质量问题导致再次维修，施工单位应无偿进行修复。

10.2违约处理方式

1）双方应友好协商解决违约问题。

2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.争议解决方