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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房地产开发联建合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目投资估算

3.合作方式及内容

3.1合作方式

3.2合作内容

3.3合作期限

4.投资分配及资金来源

4.1投资分配比例

4.2资金来源

4.3资金使用计划

5.土地使用权及规划

5.1土地使用权取得方式

5.2土地使用权期限

5.3规划许可及审批

6.建设工程

6.1建设工期

6.2工程质量标准

6.3工程进度及验收

7.物业管理

7.1物业管理方式

7.2物业服务内容

7.3物业收费标准

8.利润分配及风险承担

8.1利润分配方式

8.2风险承担原则

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：土地使用协议

13.2附件二：建设工程合同

13.3附件三：物业管理合同

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：投资管理有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：赵六

联系电话：139xxxx5679

1.4注册地址

甲方注册地址：市区路号

乙方注册地址：市区路号

2.项目概况

2.1项目名称

国际商务中心

2.2项目地点

市区路交叉口

2.3项目性质

商业综合体

2.4项目规模

总建筑面积：100,000平方米

2.5项目投资估算

总投资估算：50亿元人民币

3.合作方式及内容

3.1合作方式

甲方负责项目的土地取得、规划审批、工程建设及物业管理；乙方负责项目的投资及融资。

3.2合作内容

甲方负责项目的开发建设，包括但不限于土地购置、规划设计、工程建设、竣工验收等；乙方负责项目的投资，包括但不限于资金投入、项目运营等。

4.投资分配及资金来源

4.1投资分配比例

甲方：60%

乙方：40%

4.2资金来源

甲方自筹资金：30%

乙方自筹资金：10%

银行贷款：60%

4.3资金使用计划

详细资金使用计划见附件一。

5.土地使用权及规划

5.1土地使用权取得方式

通过公开招标方式取得。

5.2土地使用权期限

土地使用权期限为50年。

5.3规划许可及审批

甲方负责取得项目所需的所有规划许可及审批手续。

6.建设工程

6.1建设工期

项目建设工期为36个月。

6.2工程质量标准

工程质量标准符合国家相关规范及行业标准。

6.3工程进度及验收

工程进度及验收详见附件二。

8.利润分配及风险承担

8.1利润分配方式

项目建成后，扣除所有成本、费用、税费和乙方投资回报后，剩余利润按照甲方60%、乙方40%的比例进行分配。

8.2风险承担原则

甲方承担因土地取得、规划审批、工程建设等引起的风险；乙方承担因资金投入、市场风险等引起的风险。

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分金额的1%。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

合同期限届满、项目完成且利润分配完毕、双方协商一致终止合同等。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构

仲裁委员会

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

双方签字盖章后，自合同生效之日起生效。

12.2合同变更程序

任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。

13.合同附件

13.1附件一：土地使用协议

13.2附件二：建设工程合同

13.3附件三：物业管理合同

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖