2025年度高新技术产业园区场地租赁与项目孵化合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度高新技术产业园区场地租赁与项目孵化合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方法

6.场地使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单

7.2服务内容

7.3服务费用

8.项目孵化相关事项

8.1项目孵化条件

8.2项目孵化流程

8.3项目孵化支持政策

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的责任

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出租方：高新技术产业园区管理委员会

1.1.2承租方：科技有限公司

1.2双方地址

1.2.1出租方地址：省市区高新技术产业园区路号

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.1.1场地名称：科技创新中心

2.2场地地址

2.2.1场地地址：省市区高新技术产业园区路号

2.3场地面积

2.3.1场地面积：1000平方米

2.4场地设施

2.4.1办公桌椅

2.4.2网络设备

2.4.3会议设施

2.4.4咖啡厅

2.4.5健身房

2.4.6停车场

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限变更需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金金额：人民币万元/年

4.2支付时间

4.2.1支付时间：每年1月1日前支付全年租金

4.3支付方式

4.3.1支付方式：银行转账

5.租金调整

5.1调整条件

5.1.1调整条件：根据市场行情和政府相关政策进行调整

5.2调整频率

5.2.1调整频率：每两年调整一次

5.3调整方法

5.3.1调整方法：根据调整条件，由双方协商确定新的租金标准。

6.场地使用规范

6.1使用范围

6.1.1使用范围：仅限于办公、研发、孵化等业务活动

6.2使用限制

6.2.1不得用于违法活动

6.2.2不得擅自改变场地结构

6.2.3不得损害场地设施

6.3使用责任

6.3.1承租方负责场地内的安全、卫生和秩序

6.3.2承租方负责场地设施的维护和保养

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单

7.1.1附属设施清单：详见附件一

7.2服务内容

7.2.1提供网络接入服务

7.2.2提供会议场地服务

7.2.3提供健身房服务

7.3服务费用

7.3.1服务费用：详见附件二

8.项目孵化相关事项

8.1项目孵化条件

8.1.1项目应属于高新技术产业领域

8.1.2项目团队应具备一定的技术实力和管理能力

8.2项目孵化流程

8.2.1承租方提交项目申请

8.2.2产业园区进行初步评审

8.2.3双方签订孵化协议

8.2.4产业园区提供孵化服务

8.3项目孵化支持政策

8.3.1提供场地租金减免

8.3.2提供技术支持与咨询服务

8.3.3提供市场推广与融资对接服务

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.1.1保密信息包括但不限于技术秘密、商业秘密、财务信息等

9.2保密义务

9.2.1双方对本合同涉及的所有保密信息负有保密义务

9.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息

9.3违约责任

9.3.1违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失

10.违约责任

10.1违约情形

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