2025年度商业地产拆除与再开发合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度商业地产拆除与再开发合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方名称、地址、法定代表人

1.2.乙方名称、地址、法定代表人

2.项目概况

2.1.项目名称

2.2.项目地址

2.3.项目规模

2.4.项目用途

3.项目拆除内容

3.1.拆除范围

3.2.拆除方式

3.3.拆除时间

3.4.拆除费用

4.项目再开发内容

4.1.再开发范围

4.2.再开发方式

4.3.再开发时间

4.4.再开发费用

5.项目拆除与再开发进度安排

5.1.拆除阶段

5.2.再开发阶段

5.3.阶段性验收

6.合同价款及支付方式

6.1.合同价款

6.2.支付方式

6.3.付款时间

6.4.付款条件

7.项目拆除与再开发过程中的责任与义务

7.1.甲方责任与义务

7.2.乙方责任与义务

8.项目拆除与再开发过程中的风险承担

8.1.不可抗力因素

8.2.自然灾害

8.3.施工安全事故

9.项目拆除与再开发过程中的违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任

10.项目拆除与再开发过程中的争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止条件

12.合同生效与期限

12.1.合同生效条件

12.2.合同期限

13.合同附件

13.1.附件一：项目拆除方案

13.2.附件二：项目再开发方案

13.3.附件三：相关证明文件

14.其他约定事项

14.1.保密条款

14.2.法律适用与管辖

14.3.合同附件的效力

14.4.合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方名称：房地产开发有限公司

1.2.甲方地址：省市区路号

1.3.甲方法定代表人：

1.4.乙方名称：拆除工程有限责任公司

1.5.乙方地址：省市区路号

1.6.乙方法定代表人：

2.项目概况

2.1.项目名称：商业地产拆除与再开发项目

2.2.项目地址：省市区路号

2.3.项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积50000平方米

2.4.项目用途：商业、办公、住宅综合开发

3.项目拆除内容

3.1.拆除范围：包括但不限于建筑物、构筑物、附属设施等

3.2.拆除方式：采用机械拆除、人工拆除相结合的方式

3.3.拆除时间：自合同签订之日起30日内完成拆除工作

3.4.拆除费用：人民币200万元整

4.项目再开发内容

4.1.再开发范围：原拆除区域内的商业、办公、住宅综合开发

4.2.再开发方式：采用现代建筑技术和绿色环保理念进行开发

4.3.再开发时间：自拆除工作完成后60日内启动再开发工作

4.4.再开发费用：人民币500万元整

5.项目拆除与再开发进度安排

5.1.拆除阶段：分为前期准备、拆除施工、验收三个阶段

5.2.再开发阶段：分为规划设计、施工建设、竣工验收三个阶段

5.3.阶段性验收：每完成一个阶段，由双方共同进行验收，并签署验收报告

6.合同价款及支付方式

6.1.合同价款：拆除费用人民币200万元整，再开发费用人民币500万元整，共计人民币700万元整

6.2.支付方式：分阶段支付，拆除工作完成后支付50%，再开发工作完成后支付50%

6.3.付款时间：拆除工作完成后10日内支付拆除费用50%，再开发工作完成后10日内支付再开发费用50%

6.4.付款条件：验收合格，双方签署验收报告后支付相应款项

8.项目拆除与再开发过程中的责任与义务

8.1.甲方责任与义务

8.1.1甲方负责提供拆除与再开发项目的相关资料和文件，包括但不限于土地使用证、规划许可证、施工许可证等。

8.1.2甲方负责办理拆除与再开发项目所需的各种审批手续。

8.1.3甲方负责在拆除与再开发过程中提供必要的工作条件，包括但不限于现场安全、施工用水电等。

8.1.4甲方负责监督拆除与再开发工作的质量，确保符合国家相关标准和规范。

8.2.乙方责任与义务

8.2.1乙方负责按照甲方的要求和合同约定，按时完成拆除与再开发工作。

8.2.2乙方负责确保拆除过程中的安全，防止事故发生，并承担因拆除不当造成的损失。

8.2.3乙方负责再开发过程中的工程质量，确保工程质量达到国家规定的标准。

9.项目拆除与再开发过程中的风险承担

9.1.不可抗力因素

9